ライオンズマンション蒲田東パークサイド

大田区・大鳥居駅 徒歩13分・築23年

3.48
液状化注意
3,604万円〜4,660万円
坪単価170万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション蒲田東パークサイド

大田区・大鳥居駅 徒歩13分・築23年

3,604万円〜4,660万円
170万円/坪〜181万円/坪
3.48
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション蒲田東パークサイド部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,604万円価格を確認する3,780万円3LDK70.03-
1023,604万円価格を確認する3,790万円3LDK70.03-
1033,641万円価格を確認する4,050万円3LDK70.79-
1043,613万円価格を確認する3,470万円3LDK70.05-
2014,400万円価格を確認する4,760万円4LDK85.06-
2023,608万円価格を確認する3,730万円3LDK70.03-
2033,608万円価格を確認する3,720万円3LDK70.03-
2043,652万円価格を確認する3,980万円3LDK70.79-
2053,631万円価格を確認する3,640万円3LDK70.05-
3014,427万円価格を確認する4,850万円4LDK85.06-
3023,630万円価格を確認する3,790万円3LDK70.03-
3033,630万円価格を確認する3,770万円3LDK70.03-
3043,675万円価格を確認する4,030万円3LDK70.79-
3053,654万円価格を確認する3,690万円3LDK70.05-
4014,446万円価格を確認する4,930万円4LDK85.06-
4023,640万円価格を確認する3,830万円3LDK70.03-
4033,640万円価格を確認する3,800万円3LDK70.03-
4043,685万円価格を確認する4,060万円3LDK70.79-
4053,669万円価格を確認する3,720万円3LDK70.05-
5014,450万円価格を確認する4,970万円4LDK85.06-
5023,640万円価格を確認する3,860万円3LDK70.03-
5033,640万円価格を確認する3,830万円3LDK70.03-
5043,686万円価格を確認する4,090万円3LDK70.79-
5053,673万円価格を確認する3,750万円3LDK70.05-
6014,475万円価格を確認する5,010万円4LDK85.06-
6023,662万円価格を確認する3,890万円3LDK70.03-
6033,662万円価格を確認する3,860万円3LDK70.03-
6043,708万円価格を確認する4,120万円3LDK70.79-
6053,698万円価格を確認する3,780万円3LDK70.05-
7014,506万円価格を確認する5,050万円4LDK85.06-
7023,687万円価格を確認する3,920万円3LDK70.03-
7033,687万円価格を確認する3,890万円3LDK70.03-
7043,731万円価格を確認する4,150万円3LDK70.79-
7053,722万円価格を確認する3,810万円3LDK70.05-
8014,562万円価格を確認する5,090万円4LDK85.06-
8023,730万円価格を確認する3,950万円3LDK70.03-
8033,730万円価格を確認する3,940万円3LDK70.03-
8043,775万円価格を確認する4,210万円3LDK70.79-
9014,609万円価格を確認する5,130万円4LDK85.06-
9023,769万円価格を確認する3,980万円3LDK70.03-
9033,769万円価格を確認する3,970万円3LDK70.03-
9043,814万円価格を確認する4,250万円3LDK70.79-
10014,660万円価格を確認する5,370万円4LDK85.06-
10023,813万円価格を確認する4,190万円3LDK70.03-
10033,813万円価格を確認する4,180万円3LDK70.03-
10043,857万円価格を確認する4,470万円3LDK70.79-
101
参考相場価格
3,604万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
102
参考相場価格
3,604万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
103
参考相場価格
3,641万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
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参考相場価格
3,613万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
4,400万円
新築時価格
4,760万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -
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参考相場価格
3,608万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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203
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
3,652万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
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参考相場価格
3,631万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
301
参考相場価格
4,427万円
新築時価格
4,850万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション蒲田東パークサイド資産性スコア

3.48
ライオンズマンション蒲田東パークサイドの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション蒲田東パークサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蒲田東パークサイド居住エリアの評価

ライオンズマンション蒲田東パークサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蒲田東パークサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築23年

新築時価格

3,780万円-176万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション蒲田東パークサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

3,604万円76万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蒲田東パークサイド101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蒲田東パークサイドマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    大鳥居

    3

    飛行機の音がたまに大きくて気になる時があります。慣れれば問題ないレベルですが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。

  • 治安

    穴守稲荷

    5

    駅前に交番があり、警察官の巡回も多いので治安面で安心して暮らせます。歓楽街がないため、夜も静かです。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション蒲田東パークサイドマンション概要

このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。近くには森ヶ崎公園があります。森ヶ崎水再生センターの屋上が整備されて公園になっています。アスレチック施設や遊具、砂場などがあり子ども連れで楽しく過ごせる公園になっています。展望台からは羽田空港が望め、開放的に過ごせること間違いなしです。

ライオンズマンション蒲田東パークサイド詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蒲田東パークサイド(ライオンズマンションかまたひがしパークサイド)
住所東京都大田区東糀谷1丁目6-23
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積70.03㎡〜85.06㎡
新築時価格3470万円〜5370万円
参考相場価格
  • 3LDK:3604万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4400万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森が崎 (認可)他
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学区東糀谷小学校
糀谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蒲田東パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大鳥居駅
平均
3LDK70.03m²3,673万円5,187万円
4LDK85.06m²4,475万円5,671万円

ライオンズマンション蒲田東パークサイド売買履歴

  • 2020/03
    成約3,330万47万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2019/12
    成約3,430万48万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2019/05
    成約4,180万49万円/m2
    • 85.06m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2014/11
    成約2,740万38万円/m2
    • 70.79m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2012/09
    成約2,760万39万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2012/03
    成約2,800万39万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2010/06
    成約3,370万47万円/m2
    • 70.79m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2009/05
    成約3,100万44万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2008/02
    成約3,565万50万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2008/01
    成約3,200万45万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/03成約3,330万47万円/m23階70.05m²3LDK築18年
2019/12成約3,430万48万円/m210階70.03m²3LDK築17年
2019/05成約4,180万49万円/m22階85.06m²4LDK築17年
2014/11成約2,740万38万円/m22階70.79m²3LDK築12年
2012/09成約2,760万39万円/m22階70.03m²3LDK築10年
2012/03成約2,800万39万円/m27階70.03m²3LDK築10年
2010/06成約3,370万47万円/m28階70.79m²3LDK築8年
2009/05成約3,100万44万円/m22階70.03m²3LDK築7年
2008/02成約3,565万50万円/m210階70.03m²3LDK築6年
2008/01成約3,200万45万円/m22階70.03m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,000万72万円/m26階54.96m²2LDKグランイーグル大鳥居3築21年
2024/06成約4,060万67万円/m26階60.57m²2LDKグランイーグル大鳥居築23年
2024/02成約6,250万64万円/m28階97.59m²4LDKグランドステージ糀谷築23年
2023/09成約4,970万79万円/m23階62.49m²3LDKグランイーグル大鳥居6築18年
2023/09成約3,600万64万円/m22階55.54m²2SDKグランイーグル大鳥居築22年
2023/02成約4,080万69万円/m26階58.71m²2LDKレクセルマンション大鳥居築18年
2022/10成約5,300万75万円/m25階70.34m²3LDKコスモ大鳥居築23年
2022/08成約3,300万54万円/m26階61.04m²3LDKグランイーグル蒲田東2築24年
2021/07成約3,980万68万円/m25階58.48m²3LDKグランイーグル蒲田東2築23年
2020/01成約3,640万51万円/m23階71.19m²3LDKコスモ大鳥居築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大鳥居駅のマンション

大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。

その他の最寄り駅: