1,377万円〜1,436万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティハイムファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムファースト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.55m² | - |
| 1階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.55m² | 南 |
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.55m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.55m²
- -
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シティハイムファースト資産性スコア
2.82
シティハイムファーストの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイムファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
シティハイムファースト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムファーストマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮原
2西口は飲食店が少なく、東口には居酒屋が多いですが、子連れで行けるカフェがなくて不満に思いました。
資産性
上尾
4上尾駅周辺は地価が高すぎず、都心からも遠すぎないので、資産価値と利便性のバランスが良いと感じます。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムファーストマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイムファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムファースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区別所町88-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.55㎡〜41.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.55m² | 1,422万円 | 1,447万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/09
- 2017/07
- 2012/07
- 2007/05
- 2006/07
- 2004/05
- 2003/02
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 8階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 8階 | 66.85m² | 2SLDK | グラン・コート大宮別所 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約1,130万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.31m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築22年 |
| 2012/07 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | グラン・コート大宮別所 | 築17年 |
| 2007/05 | 成約1,666万円 | 26万円/m2 | 8階 | 63.31m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築12年 |
| 2006/07 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 4階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築11年 |
| 2004/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築9年 |
| 2003/02 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築8年 |
| 2002/03 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | グラン・コート大宮別所 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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