サン・ステージ緑園都市東の街8番館
横浜市泉区・緑園都市駅 徒歩6分・築31年
2026年06月22日
サン・ステージ緑園都市東の街8番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・ステージ緑園都市東の街8番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 76.73m² 南 |
| 12階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 75.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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サン・ステージ緑園都市東の街8番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 成約5,000万円28万円/m²
- 176.75m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築22年
- サンステージ緑園都市 東の街4番館
- 2014/09
- 成約4,380万円45万円/m²
- 96.58m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
- サンステージ緑園都市 東の街参
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約5,000万円 | 28万円/m² | 14階 | 176.75m² | 4SLDK | サンステージ緑園都市 東の街4番館 | 築22年 |
| 2014/09 | 成約4,380万円 | 45万円/m² | 14階 | 96.58m² | 4LDK | サンステージ緑園都市 東の街参 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン・ステージ緑園都市東の街8番館販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 90.43m² | 4LDK | 30年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サン・ステージ緑園都市東の街8番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ステージ緑園都市東の街8番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,009万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ステージ緑園都市東の街8番館マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4相鉄緑園都市駅まで徒歩7分程度で良好です。駅前には中型のスーパーや飲食店もあります。
住民の雰囲気
5コミュニティがしっかりしていて、良い友人関係を築くことができました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5緑園都市
緑園都市には2022年に小中一貫校「横浜市立緑園義務教育学校」が開校し、9年間を通じて一貫した教育が受けられるようになりました。各学年3～4クラスで、施設も新しく充実しています。
交通の利便性
2南万騎が原
朝夕のラッシュ時は電車が混雑することが多いので、通勤通学の時間帯は少し大変です。
横浜市泉区の口コミ
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サン・ステージ緑園都市東の街8番館マンション概要
相鉄いずみ野線緑園都市駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、14階建て総戸数1162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サン・ステージ緑園都市東の街8番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ステージ緑園都市東の街8番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.7㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ステージ緑園都市東の街8番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.22m² | 4,203万円 | 3,604万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 110.90m²
- 1階/6階建