ファミールグラン恵比寿

目黒区・目黒駅 徒歩11分・築23年

4.67上位3%
5,605万円〜1億1,710万円
坪単価460万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ファミールグラン恵比寿

目黒区・目黒駅 徒歩11分・築23年

5,605万円〜1億1,710万円
460万円/坪〜472万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

ファミールグラン恵比寿部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億941万円価格を確認する5,980万円3LDK78.37-
1021億388万円価格を確認する5,660万円3LDK74.65-
1031億859万円価格を確認する6,040万円3LDK77.78-
2011億436万円価格を確認する5,840万円3LDK74.52-
2021億1,056万円価格を確認する6,260万円3LDK78.37-
2031億499万円価格を確認する5,960万円3LDK74.65-
2041億1,596万円価格を確認する6,390万円3LDK82.07-
2059,471万円価格を確認する4,980万円2LDK67.86-
2068,966万円価格を確認する4,820万円2LDK64.37-
2079,284万円価格を確認する4,620万円2LDK66.57-
3011億475万円価格を確認する6,170万円3LDK74.52-
3021億1,079万円価格を確認する6,560万円3LDK78.37-
3031億501万円価格を確認する6,240万円3LDK74.65-
3041億1,637万円価格を確認する6,870万円3LDK82.07-
3059,553万円価格を確認する5,420万円2LDK67.86-
3068,244万円価格を確認する4,380万円2LDK58.62-
3078,008万円価格を確認する4,180万円2LDK57.12-
3088,728万円価格を確認する4,480万円2LDK62.26-
3095,840万円価格を確認する2,780万円1LDK41.76-
3105,620万円価格を確認する2,340万円1LDK40.17-
3115,605万円価格を確認する2,640万円1LDK40.07-
3125,605万円価格を確認する2,580万円1LDK40.05-
4011億531万円価格を確認する6,580万円3LDK74.52-
4021億1,143万円価格を確認する6,860万円3LDK78.37-
4031億552万円価格を確認する6,450万円3LDK74.65-
4041億1,708万円価格を確認する7,320万円3LDK82.07-
4059,600万円価格を確認する5,470万円2LDK67.86-
4068,485万円価格を確認する4,830万円2LDK60.06-
4078,051万円価格を確認する4,350万円2LDK57.12-
4088,768万円価格を確認する4,670万円2LDK62.26-
4095,874万円価格を確認する2,890万円1LDK41.76-
4105,646万円価格を確認する2,450万円1LDK40.17-
4117,497万円価格を確認する4,080万円2LDK53.18-
5011億1,571万円価格を確認する7,980万円3LDK81.05-
5021億552万円価格を確認する6,660万円3LDK74.65-
5031億1,710万円価格を確認する7,840万円3LDK82.07-
5041億253万円価格を確認する6,180万円2LDK72.26-
5058,769万円価格を確認する4,970万円2LDK62.26-
5066,048万円価格を確認する3,060万円1LDK43.00-
5077,260万円価格を確認する4,180万円1LDK51.54-
6011億1,024万円価格を確認する8,040万円3LDK77.45-
6021億1,706万円価格を確認する8,250万円3LDK82.07-
6031億339万円価格を確認する6,480万円3LDK72.87-
101
参考相場価格
1億941万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
102
参考相場価格
1億388万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 74.65
  • -
103
参考相場価格
1億859万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 77.78
  • -
201
参考相場価格
1億436万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 74.52
  • -
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202
参考相場価格
1億1,056万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
203
参考相場価格
1億499万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 74.65
  • -
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参考相場価格
1億1,596万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
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参考相場価格
9,471万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 67.86
  • -
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参考相場価格
8,966万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 64.37
  • -
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参考相場価格
9,284万円
新築時価格
4,620万円
  • 2LDK
  • 66.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミールグラン恵比寿資産性スコア

4.67
上位3%
ファミールグラン恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ファミールグラン恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミールグラン恵比寿居住エリアの評価

ファミールグラン恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミールグラン恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

183%築23年

新築時価格

5,980万円+4,961万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファミールグラン恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

1億941万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファミールグラン恵比寿101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミールグラン恵比寿口コミ(14件)

  • アクセス
    4

    目黒駅から徒歩10分で通勤や通学に便利な立地

  • 周辺環境
    4

    田道広場公園や自然教育園が近く子供の遊び場が多い

  • 共用部分
    4

    築年数が経っても外観が綺麗に保たれている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ファミールグラン恵比寿マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

ファミールグラン恵比寿詳細情報

基本情報

建物名ファミールグラン恵比寿
住所東京都目黒区三田2丁目9-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.05㎡〜82.07㎡
新築時価格2340万円〜8250万円
参考相場価格
  • 1LDK:5605万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7497万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:10339万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価460万円/坪〜472万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みんなのほいくえん at めぐろ (認可外)他
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学区田道小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※132000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールグラン恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK40.97m²5,743万円6,025万円
2LDK62.26m²8,768万円9,490万円
3LDK77.78m²1億941万円1億3,071万円

ファミールグラン恵比寿売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円340〜363万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2018/04
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円313〜333万円/坪
    • 61〜68
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2022/06
    売出価格
    1億1,520万円〜1億2,520万円465〜505万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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