東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | 南西 |
| 1階 | 5,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.70m² | - |
| 2階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.02m² | 南西 |
| 3階 | 5,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.70m² | - |
| 3階 | 8,430万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.51m² | 南西 |
| 4階 | 6,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.50m² | 南西 |
| 5階 | 5,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.42m² | 南西 |
| 5階 | 5,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | 南西 |
| 5階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.02m² | 南西 |
| 5階 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,430万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,559万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
九品仏
5九品仏駅の土地価格は2025年に坪単価306万円となり、前年より14%上昇しています。資産価値の上昇が見られるエリアです。
教育環境
田園調布
5田園調布学園中等部高等部は伝統校で、落ち着いた環境の中で体験重視の教育が受けられます。理系大学への進学者も多く、多様な進路が実現できる点が魅力です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟マンション概要
東急大井町線九品仏駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜87.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.42m² | 5,201万円 | 4,113万円 |
| 2LDK | 62.7m² | 5,559万円 | 6,529万円 |
| 3DK | 60.4m² | 5,321万円 | 3,626万円 |
| 4LDK | 87.51m² | 8,430万円 | 1億1,092万円 |
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,209万円〜8,709万円418〜444万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
ファミールグラン田園調布現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円296〜317万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
ファミールグラン田園調布現在築28年 - 2015/01
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円260〜275万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ファミールグラン田園調布現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.55m²
- 2階/5階建
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布12号棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。