東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟
世田谷区・九品仏駅 徒歩9分・築31年
2026年05月25日
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,776万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2LDK | 62.77m² 南西 |
| 3階 | 9,398万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 4LDK | 87.51m² 南西 |
| 4階 | 7,759万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 70.50m² 南西 |
| 5階 | 6,407万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 58.02m² 南西 |
| 5階 | 6,132万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1LDK | 55.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 62.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 4LDK
- 87.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 70.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 58.02m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 55.42m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2020/06
- オススメ東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2003/10
- 2003/05
- 2001/01
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,499万円 | 130万円/m² | 1階 | 64.99m² | 2LDK | ファミールグラン田園調布 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 90万円/m² | 1階 | 64.99m² | 2LDK | ファミールグラン田園調布 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | ファミールグラン田園調布 | 築22年 |
| オススメ | 東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約7,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 86.34m² | 3LDK | ファミールグラン田園調布 | 築17年 |
| 2008/01 | 成約6,040万円 | 84万円/m² | 4階 | 71.41m² | 3LDK | ファミールグラン田園調布 | 築10年 |
| 2008/01 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 5階 | 71.41m² | 3LDK | ファミールグラン田園調布 | 築10年 |
| 2003/10 | 成約6,700万円 | 79万円/m² | 3階 | 83.95m² | 3LDK | ファミールグラン田園調布 | 築6年 |
| 2003/05 | 成約7,840万円 | 90万円/m² | 1階 | 86.34m² | 3SLDK | ファミールグラン田園調布 | 築5年 |
| 2001/01 | 成約9,700万円 | 112万円/m² | 3階 | 86.34m² | 3LDK | ファミールグラン田園調布 | 築3年 |
| 1999/05 | 成約3,250万円 | 38万円/m² | 3階 | 84.18m² | 3LDK | 藤和田園調布ホームズ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟賃貸履歴
- 2023/08
- 17.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/10
- 16.82万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/06
- 17.76万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/01
- 18万円/月
- 62.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/11
- 17.66万円/月
- 55.86m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/08
- 17.82万円/月
- 62.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/11
- 17.49万円/月
- 55.86m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/06
- 17.76万円/月
- 58.02m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/03
- 17.49万円/月
- 55.86m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/12
- 17.6万円/月
- 62.77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 17.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 16.82万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2022/06 | 17.76万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2022/01 | 18万円/月 | 4階 | 62.77m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/11 | 17.66万円/月 | 5階 | 55.86m² | 2DK | 築26年 |
| 2021/08 | 17.82万円/月 | 1階 | 62.77m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 17.49万円/月 | 2階 | 55.86m² | 2DK | 築25年 |
| 2020/06 | 17.76万円/月 | 2階 | 58.02m² | 1LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 17.49万円/月 | 3階 | 55.86m² | 2DK | 築25年 |
| 2019/12 | 17.6万円/月 | 3階 | 62.77m² | 1LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,776万円960万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
1九品仏
九品仏駅の土地価格は2025年に坪単価122万円と前年より65.8%下落しており、直近では大幅な下落が見られます。
自然環境
5田園調布
田園調布駅周辺は自然が豊かで、都会にいながら四季の移ろいを身近に感じられる貴重な場所です。公園や並木道の散歩で心が癒されます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜87.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.42m² | 6,132万円 | 5,196万円 |
| 2LDK | 62.77m² | 6,776万円 | 8,036万円 |
| 4LDK | 87.51m² | 9,398万円 | 1億3,088万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.96m²
- 3階/8階建
東京都住宅供給公社トミンハイム玉川田園調布11号棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。