4,211万円〜1億2,814万円
坪単価 344万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 15.7万円〜39.8万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
プロスペクト清澄庭園
江東区・清澄白河駅 徒歩6分・築24年
4,211万円〜1億2,814万円
坪単価 344万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 15.7万円〜39.8万円/月
3.7%〜4.5%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プロスペクト清澄庭園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プロスペクト清澄庭園部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,424万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.73m² 南 |
| 202 | 8,593万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.75m² 南 |
| 206 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.5% | 1DK | 39.88m² 南東 |
| 302 | 8,792万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.26m² 南東 |
| 303 | 8,734万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.73m² 南 |
| 305 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.1% | 1LDK | 43.87m² 南東 |
| 401 | 7,890万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.0% | 2LDK | 66.10m² - |
| 403 | 8,761万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.73m² 南東 |
| 404 | 8,911万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.94m² 南 |
| 406 | 8,365万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 4.0% | 3LDK | 72.30m² 南東 |
| 501 | 7,912万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 4.0% | 2LDK | 66.10m² - |
| 502 | 8,842万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 3.9% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 503 | 8,792万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.73m² 南 |
| 603 | 8,896万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.29m² 南 |
| 604 | 9,100万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.94m² 南東 |
| 701 | 7,998万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.9% | 2LDK | 66.10m² 南西 |
| 702 | 9,021万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 3.9% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 703 | 8,973万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.73m² 南東 |
| 704 | 9,025万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 3.9% | 3LDK | 76.31m² 南東 |
| 802 | 8,975万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.75m² 南東 |
| 901 | 7,920万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 4.0% | 2LDK | 65.36m² 北西 |
| 902 | 9,034万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 76.26m² 南東 |
| 903 | 8,930万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 3.9% | 3LDK | 75.29m² 南東 |
| 904 | 9,131万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 3.9% | 3LDK | 76.94m² 南東 |
| 905 | 8,431万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.87m² - |
| 906 | 8,516万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.58m² 南東 |
| 1001 | 8,010万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 4.0% | 2LDK | 66.10m² - |
| 1002 | 1億782万円 | 価格を確認する | - | 34.2万円/月 3.8% | 3LDK | 90.05m² 南西 |
| 1003 | 9,042万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 3.9% | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 1004 | 8,351万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.19m² 南東 |
| 1005 | 8,587万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 1101 | 8,010万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.0% | 2LDK | 66.10m² - |
| 1102 | 1億734万円 | 価格を確認する | - | 34.3万円/月 3.8% | 3LDK | 89.61m² 南東 |
| 1103 | 9,045万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.31m² 南東 |
| 1104 | 8,405万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.64m² 南東 |
| 1201 | 8,007万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.0% | 2LDK | 66.10m² 南 |
| 1202 | 1億782万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 3.8% | 3LDK | 90.05m² 南 |
| 1203 | 9,142万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 3.9% | 3LDK | 76.94m² 南東 |
| 1204 | 8,351万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.19m² 南東 |
| 1205 | 8,587万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² 南東 |
| 1302 | 1億793万円 | 価格を確認する | - | 34.7万円/月 3.9% | 3LDK | 90.05m² 南 |
| 1303 | 9,151万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.94m² 南東 |
| 1304 | 8,414万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.64m² 南東 |
| 1305 | 8,596万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² 南東 |
| 1401 | 8,016万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.0% | 2LDK | 66.10m² 南西 |
| 1402 | 1億740万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 3.9% | 3LDK | 89.61m² 南 |
| 1404 | 1億2,814万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 3.7% | 4LDK | 106.84m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 8,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.75m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 39.88m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.26m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- -
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- 29.1万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
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- 43.87m²
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401
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 66.10m²
- -
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403
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- 8,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.73m²
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- 8,911万円
- 新築時価格
- -
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- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.30m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プロスペクト清澄庭園販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- オススメプロスペクト清澄庭園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,290万円 | 99万円/m² | 1階 | 73.14m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,680万円 | 105万円/m² | 1階 | 63.47m² | 2SLDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築24年 |
| オススメ | プロスペクト清澄庭園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約7,690万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.59m² | 2LDK | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 築19年 |
| 2021/04 | 成約5,160万円 | 95万円/m² | 9階 | 54.10m² | 2LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築21年 |
| 2021/01 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 5階 | 85.60m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築18年 |
| 2021/01 | 成約7,580万円 | 81万円/m² | 13階 | 92.79m² | 4LDK | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 築16年 |
| 2020/07 | 成約6,280万円 | 93万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | 清澄公園ガーデンハウス | 築20年 |
| 2020/06 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.14m² | 3LDK | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング | 築18年 |
| 2019/09 | 成約5,400万円 | 80万円/m² | 14階 | 67.00m² | 1SLDK | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロスペクト清澄庭園賃貸履歴
- 2026/01
- 33.5万円/月
- 76.94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2026/01
- 28.4万円/月
- 70.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2026/01
- 31万円/月
- 76.94m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2026/01
- 32.5万円/月
- 76.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/12
- 39万円/月
- 90.05m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2025/12
- 27万円/月
- 60.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/12
- 29万円/月
- 75.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/11
- 28.3万円/月
- 76.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/09
- 39万円/月
- 90.05m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/04
- 27.5万円/月
- 76.94m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 33.5万円/月 | 8階 | 76.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 28.4万円/月 | 6階 | 70.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 31万円/月 | 12階 | 76.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 32.5万円/月 | 7階 | 76.26m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/12 | 39万円/月 | 11階 | 90.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/12 | 27万円/月 | 2階 | 60.22m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/12 | 29万円/月 | 3階 | 75.73m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/11 | 28.3万円/月 | 7階 | 76.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 39万円/月 | 12階 | 90.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 27.5万円/月 | 12階 | 76.94m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プロスペクト清澄庭園資産性スコア
4.61上位3%
プロスペクト清澄庭園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プロスペクト清澄庭園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスペクト清澄庭園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,424万円1049万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
プロスペクト清澄庭園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスペクト清澄庭園マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5清澄白河
清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プロスペクト清澄庭園マンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
プロスペクト清澄庭園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスペクト清澄庭園（プロスペクトきよすみていえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区清澄1丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.88㎡〜106.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜39.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プロスペクト清澄庭園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.88m² | 4,211万円 | 2,815万円 |
| 1LDK | 43.87m² | 5,162万円 | 5,115万円 |
| 2LDK | 66.1m² | 8,002万円 | 7,255万円 |
| 3LDK | 75.75m² | 8,903万円 | 9,706万円 |
| 4LDK | 106.84m² | 1億2,814万円 | 1億2,474万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
浜町グランドハイツ
7,498万円- 2LDK
- 54.81m²
- 9階/13階建
プロスペクト清澄庭園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。