ライオンズマンション幕張本郷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション幕張本郷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.28m² | 南西 |
| 2F | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.28m² | 南西 |
| 2階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | 南東 |
| 3階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南西 |
| 5階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.64m² | 東 |
| 5階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.84m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション幕張本郷第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション幕張本郷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション幕張本郷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円7万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション幕張本郷第2マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
京成津田沼
5駅の近くにイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店など大型ショッピングモールがあって、日常の買い物には困らないし、飲食店も和食や中華、ファミレスなど色々あって便利に感じています。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション幕張本郷第2マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション幕張本郷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション幕張本郷第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.26㎡〜65.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション幕張本郷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.28m² | 2,107万円 | 2,737万円 |
| 3DK | 51.26m² | 1,631万円 | 2,537万円 |
| 3LDK | 61.24m² | 1,978万円 | 3,480万円 |
ライオンズマンション幕張本郷第2売買履歴
- 2002/05
- 売出価格
- 946万円〜1,026万円62〜68万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 5階
- 当時築7年
- 2006/08
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円54〜66万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
- 2009/09
- 売出価格
- 865万円〜945万円50〜55万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円112〜127万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
レクセルマンション津田沼現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円142〜161万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レクセルマンション津田沼現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円100〜113万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
レクセルマンション津田沼現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.43m²
- 2階/11階建