1,489万円〜1,670万円
坪単価68万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月06日
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.97m² | 南 |
| 6階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | 南 |
| 7階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | 南西 |
5階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館資産性スコア
2.70
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,603万円78万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館マンションの口コミ・評判(124件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4住みやすい間取りになっており、防音性も確保されています。快適に過ごせます。
共用部分
5キッズルームやフィットネスルーム、ティーラウンジ、AVルームなど共用施設が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
土気
3駅周辺は昔に比べて整備されてきれいになりましたが、駅自体は小さくて少し寂しい印象もあります。
資産性
土気
3駅周辺の土地や中古住宅の価格が上昇している一方で、駅前の商業施設が少ないため、今後の再開発や利便性向上に期待しています。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館マンション概要
このマンションはＪＲ外房線土気駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.54㎡〜76.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土気駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 1,603万円 | 1,651万円 |
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館売買履歴
- 2025/08
- 成約1,040万円14万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/08
- 成約1,350万円17万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2024/05
- 成約1,370万円18万円/m2
- 75.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/02
- 成約1,060万円13万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/01
- 成約1,280万円16万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/11
- 成約1,220万円17万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/05
- 成約800万円10万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約980万円12万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/01
- 成約940万円12万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2018/10
- 成約1,000万円12万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,350万円 | 17万円/m2 | 8階 | 75.83m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 4階 | 75.90m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 1階 | 75.88m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,220万円 | 17万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 5階 | 76.97m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/10 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,240万円16万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,490万円19万円/m2
- 75.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,230万円16万円/m2
- 76.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 76.97m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 7階 | 58.35m² | 2LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 13万円/m2 | 2階 | 88.96m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 65.12m² | 3LDK | イトーピア土気 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 11階 | 75.41m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 2階 | 81.71m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 8階 | 76.21m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 4階 | 79.36m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 15万円/m2 | 4階 | 97.68m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
1,598万円- 3LDK
- 70.44m²