あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 外観

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館

千葉市緑区・土気駅 徒歩23分・築30年

2.70
1,489万円〜1,670万円
坪単価68万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 外観

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館

千葉市緑区・土気駅 徒歩23分・築30年

1,489万円〜1,670万円
68万円/坪〜72万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階1,603万円価格を確認する-3LDK76.97
6階1,489万円価格を確認する-3LDK70.54
7階1,670万円価格を確認する-3LDK75.88南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館利回り・空室率を診断します。

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館資産性スコア

2.70
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館居住エリアの評価

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,603万円78万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館マンションの口コミ・評判(124件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    住みやすい間取りになっており、防音性も確保されています。快適に過ごせます。

  • 共用部分

    5

    キッズルームやフィットネスルーム、ティーラウンジ、AVルームなど共用施設が充実しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    土気

    3

    駅周辺は昔に比べて整備されてきれいになりましたが、駅自体は小さくて少し寂しい印象もあります。

  • 資産性

    土気

    3

    駅周辺の土地や中古住宅の価格が上昇している一方で、駅前の商業施設が少ないため、今後の再開発や利便性向上に期待しています。

千葉市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

  • 医療・福祉

    5

    スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館マンション概要

このマンションはJR外房線土気駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館詳細情報

基本情報

建物名あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館
住所千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)8階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積70.54㎡〜76.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1489万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価68万円/坪〜72万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーセリー鏡戸 (認可)他
保育園を見る
学区土気南小学校
土気南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
土気駅
平均
3LDK75.88m²1,603万円1,651万円

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館売買履歴

  • 2025/08
    成約1,040万14万円/m2
    • 70.54m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2024/08
    成約1,350万17万円/m2
    • 75.83m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築29
  • 2024/05
    成約1,370万18万円/m2
    • 75.90m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2023/02
    成約1,060万13万円/m2
    • 76.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2022/01
    成約1,280万16万円/m2
    • 75.88m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2020/11
    成約1,220万17万円/m2
    • 70.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2019/05
    成約800万10万円/m2
    • 76.97m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2019/04
    成約980万12万円/m2
    • 75.88m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2019/01
    成約940万12万円/m2
    • 76.97m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2018/10
    成約1,000万12万円/m2
    • 76.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約1,040万14万円/m23階70.54m²3LDK築30年
2024/08成約1,350万17万円/m28階75.83m²3LDK築29年
2024/05成約1,370万18万円/m24階75.90m²2LDK築29年
2023/02成約1,060万13万円/m23階76.97m²3LDK築28年
2022/01成約1,280万16万円/m21階75.88m²3LDK築27年
2020/11成約1,220万17万円/m22階70.54m²3LDK築25年
2019/05成約800万10万円/m25階76.97m²3LDK築24年
2019/04成約980万12万円/m24階75.88m²3LDK築24年
2019/01成約940万12万円/m26階76.97m²3LDK築24年
2018/10成約1,000万12万円/m23階76.97m²3LDK築23年
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,240万16万円/m22階76.97m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築28年
2025/04成約1,330万17万円/m21階75.57m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街参番館築30年
2025/02成約1,000万17万円/m27階58.35m²2LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街築31年
2025/02成約1,180万13万円/m22階88.96m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街築31年
2024/12成約950万14万円/m21階65.12m²3LDKイトーピア土気築31年
2024/12成約1,490万19万円/m211階75.41m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築27年
2024/08成約1,200万14万円/m22階81.71m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街六番館築30年
2024/06成約1,230万16万円/m28階76.21m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築27年
2024/04成約1,480万18万円/m24階79.36m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館築30年
2024/04成約1,470万15万円/m24階97.68m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館築30年
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

あすみが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはあすみが丘ガーデンコート丘の街九番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館利回り・空室率を診断します。

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の駅、市区町村、学区を知る

土気駅のマンション

その他の最寄り駅: