ビラ・シェルター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビラ・シェルター部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 1階 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北西 |
| 2階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北西
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビラ・シェルター資産性スコア
2.95
ビラ・シェルターの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビラ・シェルターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・シェルター価格推移と将来予測
参考相場価格
574万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ビラ・シェルター1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・シェルターマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三郷中央
3駅周辺は川が近いため自然が多く、自然溢れる街が好きな人が多く住んでいます。
資産性
金町
5金町駅周辺の土地価格は直近3年間で約13%上昇していて、東京都平均よりも高い伸びを見せています。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラ・シェルターマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ビラ・シェルター詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・シェルター |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目592-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ・シェルター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 623万円 | 1,052万円 |
| 1K | 16m² | 596万円 | 1,161万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 66.90m²
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- 当時築26年
- シティホームズ水元公園
- 2025/03
- 成約1,080万円16万円/m2
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- 3LDK
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
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- 当時築22年
- グランテラス水元公園
- 2020/12
- 2020/04
- 成約1,210万円19万円/m2
- 63.30m²
- 3LDK
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- 当時築20年
- シティホームズ水元公園
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.59m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 3LDK | シティホームズ水元公園 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 2階 | 64.42m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築26年 |
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| 2021/04 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 7階 | 71.78m² | 3LDK | グランテラス水元公園 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 3LDK | シティホームズ水元公園 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 4階 | 91.23m² | 4LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 3LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
| 2019/05 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
| 2019/05 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 2LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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