1,510万円〜1,534万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月18日
メゾンカスヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンカスヤ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | - |
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南東 |
| 2階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南
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2階
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メゾンカスヤ資産性スコア
2.97
メゾンカスヤの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンカスヤの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンカスヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
メゾンカスヤ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンカスヤマンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3狭山ヶ丘
犯罪発生率が低く、治安が良い地域だと感じます。ただし、まれに痴漢や公然わいせつの被害が出ることもあるので注意が必要です。
医療・福祉
4武蔵藤沢
駅周辺には小さな病院が多く、急な体調不良のときも安心です。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンカスヤマンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンカスヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンカスヤ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原3丁目489 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンカスヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.07m² | 1,523万円 | 1,741万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.11m²
- 4階/9階建