コスモ川口アーバンフォルム壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ川口アーバンフォルム壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 南西 |
| 2階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 南西 |
| 2階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | - |
| 3階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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コスモ川口アーバンフォルム壱番館資産性スコア
3.50
コスモ川口アーバンフォルム壱番館の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口アーバンフォルム壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口アーバンフォルム壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,138万円58万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コスモ川口アーバンフォルム壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口アーバンフォルム壱番館マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口アーバンフォルム壱番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
コスモ川口アーバンフォルム壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口アーバンフォルム壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜62.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口アーバンフォルム壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.54m² | 3,458万円 | 4,414万円 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館売買履歴
- 2024/11
- 成約3,700万円59万円/m2
- 62.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/01
- 成約2,790万円44万円/m2
- 62.54m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2014/04
- 成約2,350万円37万円/m2
- 62.54m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2009/10
- 成約2,350万円37万円/m2
- 62.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2008/01
- 成約2,640万円39万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2007/05
- 成約2,480万円39万円/m2
- 62.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2006/10
- 成約2,300万円36万円/m2
- 62.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2005/06
- 成約2,100万円33万円/m2
- 62.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2004/11
- 成約1,980万円29万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/11
- 成約2,370万円35万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 6階 | 62.54m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/01 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 5階 | 62.54m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2014/04 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 3階 | 62.54m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2009/10 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 6階 | 62.54m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/01 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/05 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 2階 | 62.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/06 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 7階 | 62.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/11 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 6階 | 67.68m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 66万円/m2 | 8階 | 79.84m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 11階 | 66.94m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 12階 | 70.40m² | 1K | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.68m² | 1K | プレビュー川口 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 8階 | 70.40m² | 3LDK | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 2LDK
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- 1階/12階建