モリス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モリス川崎部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.1% | 3DK | 50.60m² - |
| 3階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.3% | 2LDK | 50.70m² 南 |
| 4階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.2% | 3DK | 50.60m² - |
| 7階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.2% | 3DK | 50.60m² 南西 |
| 9階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.4% | 2LDK | 50.60m² 南 |
| 10階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.4% | 3DK | 50.60m² - |
| 11階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.7% | 2LDK | 50.60m² 南 |
| 12階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.1% | 1DK | 32.20m² 西 |
| 12階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 1R | 15.47m² 北 |
3階
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 50.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.60m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 50.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 50.60m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 32.20m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 15.47m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モリス川崎販売中・賃貸の物件（3件）
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モリス川崎資産性スコア
3.73
モリス川崎の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円74万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
モリス川崎3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリス川崎マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
防災・安全性
5尻手
駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モリス川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。
モリス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.47㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.47m² | 945万円 | 1,117万円 |
| 1DK | 32.2m² | 1,985万円 | 2,217万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 3,190万円 | 5,414万円 |
| 3DK | 50.6m² | 3,128万円 | 2,590万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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