リュエル戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リュエル戸田公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.68m² | 東 |
| 3階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | 南 |
| 4階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 4階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
| 6階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.57m² | 東 |
| 6階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
| 7階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.05m² | - |
| 7階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
| 8階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
| 9階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.57m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.05m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リュエル戸田公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リュエル戸田公園売買履歴
- 2025/05
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/03
- 2016/09
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 8階 | 62.40m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 7階 | 55.68m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 6階 | 64.07m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,250万円 | 40万円/m² | 12階 | 55.65m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 9階 | 64.07m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2016/01 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 10階 | 55.65m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメリュエル戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約3,500万円47万円/m²
- 74.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2025/06
- 成約4,460万円62万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/04
- 成約3,870万円49万円/m²
- 78.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/02
- 2024/04
- 成約3,100万円37万円/m²
- 81.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グレースコート戸田公園
- 2023/05
- 成約3,800万円46万円/m²
- 81.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,630万円 | 63万円/m² | 6階 | 73.15m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
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| 2025/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リュエル戸田公園資産性スコア
3.56
リュエル戸田公園の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リュエル戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,688万円133万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
リュエル戸田公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュエル戸田公園マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミ捨て場がきれいで管理が行き届いている
周辺環境
4周辺に下前公園や児童施設があり子育て世帯に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4戸田公園
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュエル戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でSRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
リュエル戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜66.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.89m² | 2,593万円 | 2,678万円 |
| 2SLDK | 66.05m² | 3,276万円 | 2,967万円 |
| 3LDK | 55.68m² | 2,688万円 | 4,191万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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