※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.68m² | 東 |
3階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | 南 |
4階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
4階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
6階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.57m² | 東 |
6階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
7階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.05m² | - |
7階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
8階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
9階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,616万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
ゴミ捨て場がきれいで管理が行き届いている
アクセス
駅ナカのショップが多く日常の買い物がしやすい
自然環境
戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
治安
戸田
戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
自然環境
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
建物名 | リュエル戸田公園 |
---|---|
住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-4 |
アクセス | |
築年数 | 築30年 |
階建(総戸数) | 14階建(60部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 51㎡〜66.05㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 52.89m² | 2,506万円 | 2,792万円 |
2SLDK | 66.05m² | 3,168万円 | 3,101万円 |
3LDK | 55.68m² | 2,616万円 | 4,026万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | 築30年 |
2022/03 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3LDK | 築27年 |
2021/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 8階 | 62.40m² | 2SLDK | 築26年 |
2021/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 7階 | 55.68m² | 2LDK | 築26年 |
2020/08 | 成約2,120万円 | 33万円/m2 | 6階 | 64.07m² | 2LDK | 築25年 |
2020/03 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | 12階 | 55.65m² | 2LDK | 築25年 |
2016/09 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 9階 | 64.07m² | 1SLDK | 築21年 |
2016/01 | 成約2,670万円 | 47万円/m2 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | 築21年 |
2015/09 | 成約1,630万円 | 31万円/m2 | 4階 | 51.57m² | 2LDK | 築20年 |
2015/05 | 成約1,690万円 | 32万円/m2 | 6階 | 51.57m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,640万円 | 63万円/m2 | 6階 | 73.15m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
2025/08 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
2025/06 | 成約4,440万円 | 61万円/m2 | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
2025/04 | 成約3,880万円 | 49万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
2025/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
2024/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
2023/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
2023/04 | 成約2,690万円 | 46万円/m2 | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
2023/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 99.91m² | 4LDK | グレースコート戸田公園 | 築27年 |
2023/02 | 成約4,120万円 | 50万円/m2 | 11階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。