1,809万円〜3,598万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月02日
アーベイン川越南大塚キッズプレース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーベイン川越南大塚キッズプレース部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南東 |
| 1階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.43m² | 南西 |
| 3階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南東 |
| 6階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.59m² | 南東 |
| 7階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 8階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 8階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.33m² | 南東 |
| 10階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 12階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南東 |
| 12階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.43m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.59m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.33m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アーベイン川越南大塚キッズプレース販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーベイン川越南大塚キッズプレース資産性スコア
2.72
アーベイン川越南大塚キッズプレースの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン川越南大塚キッズプレースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン川越南大塚キッズプレース価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
アーベイン川越南大塚キッズプレース1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベイン川越南大塚キッズプレースマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4キッズルームがあり子供を遊ばせやすい
治安
4昼間はとても静かで駅周辺は会社員が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南大塚
4新宿まで一本で行けるのと、川越まで1駅なのは大きなメリットです。始発駅の次なので朝の上り電車も混む前に乗れて快適に通勤できます。
防災・安全性
新狭山
4新狭山駅周辺は交番が近くにあり、子どもも安心して利用できる環境です。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベイン川越南大塚キッズプレースマンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アーベイン川越南大塚キッズプレース詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン川越南大塚キッズプレース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.33㎡〜111.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン川越南大塚キッズプレース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 1,809万円 | 2,716万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 2,118万円 | 3,173万円 |
| 3SLDK | 72.43m² | 2,334万円 | 2,146万円 |
アーベイン川越南大塚キッズプレース売買履歴
- 2000/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円98〜117万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2005/10
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円66〜79万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2006/07
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円51〜60万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円88〜100万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
メイツ川越南大塚現在築31年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円75〜87万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
アーベイン川越南大塚キッズプレース現在築30年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円83〜96万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
アーベイン川越南大塚キッズプレース現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
アーベイン川越南大塚キッズプレース
2,090万円- 2LDK
- 56.33m²
- 13階/14階建