1,672万円〜3,318万円
坪単価98万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーベイン川越南大塚キッズプレース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーベイン川越南大塚キッズプレース部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南東 |
| 1階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.43m² | 南西 |
| 3階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南東 |
| 6階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.59m² | 南東 |
| 7階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 8階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 8階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.33m² | 南東 |
| 10階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 12階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南東 |
| 12階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.43m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.59m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.33m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーベイン川越南大塚キッズプレース販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーベイン川越南大塚キッズプレース資産性スコア
2.74
アーベイン川越南大塚キッズプレースの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン川越南大塚キッズプレースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン川越南大塚キッズプレース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アーベイン川越南大塚キッズプレース1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベイン川越南大塚キッズプレースマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4キッズルームがあり子供を遊ばせやすい
治安
4昼間はとても静かで駅周辺は会社員が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大塚
4駅近くに交番があり、変な人や酔っ払いもあまり見かけません。治安は悪くないと感じます。
医療・福祉
新狭山
4新狭山駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベイン川越南大塚キッズプレースマンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アーベイン川越南大塚キッズプレース詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン川越南大塚キッズプレース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.33㎡〜111.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン川越南大塚キッズプレース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 1,672万円 | 2,417万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 1,960万円 | 2,909万円 |
| 3SLDK | 72.43m² | 2,167万円 | 1,981万円 |
アーベイン川越南大塚キッズプレース売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 成約1,500万円22万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2023/02
- 成約1,640万円25万円/m2
- 65.37m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- 2016/06
- 成約1,150万円18万円/m2
- 62.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2015/08
- 成約1,580万円24万円/m2
- 65.43m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2014/09
- 成約1,525万円23万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2010/12
- 成約900万円13万円/m2
- 65.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/07
- 成約1,070万円16万円/m2
- 65.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2007/12
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.43m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2007/05
- 成約1,380万円21万円/m2
- 62.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2006/07
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- --
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 8階 | 65.43m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/02 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 13階 | 65.37m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/06 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 6階 | 62.75m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/08 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.43m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,525万円 | 23万円/m2 | 12階 | 65.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/12 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 65.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/07 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 7階 | 65.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 6階 | 72.43m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2007/05 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 5階 | 62.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | -- | 72.00m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2022/01
- 成約1,820万円27万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- アーベイン川越南大塚キッズプレース
- 2021/10
- 2020/12
- 2019/07
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/07
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 3階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 13階 | 65.43m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚キッズプレース | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | -- | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 6階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
| 2016/07 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 6階 | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 4階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル南大塚
1,790万円- 3LDK
- 68.30m²
- 2階/6階建