915万円〜1,521万円
坪単価 117万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.2万円/月
5.4%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
サニーハイツ三ツ境
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 徒歩5分・築31年
915万円〜1,521万円
坪単価 117万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.2万円/月
5.4%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サニーハイツ三ツ境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ三ツ境部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 2DK | 41.00m² 南 |
| 2階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1DK | 25.70m² 南 |
| 3階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 2DK | 41.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 25.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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サニーハイツ三ツ境資産性スコア
3.24
サニーハイツ三ツ境の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーハイツ三ツ境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ三ツ境価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
サニーハイツ三ツ境2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ三ツ境マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三ツ境
三ツ境駅周辺はファミリー層が多く、住宅と商店がうまく溶け込んでいるので、地域の雰囲気がとても穏やかで住みやすいと感じます。
医療・福祉
5希望ケ丘
駅周辺には医療機関が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境が整っています。
横浜市瀬谷区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、保育園や小学校も近くにあるので、子どもを育てる環境として安心できます。
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーハイツ三ツ境マンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
サニーハイツ三ツ境詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ三ツ境 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ三ツ境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.7m² | 915万円 | 954万円 |
| 2DK | 41m² | 1,519万円 | 1,250万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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