3,296万円〜5,078万円
坪単価212万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月06日
マートルコート調布サザン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マートルコート調布サザン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.25m² | 東 |
| 3階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.25m² | - |
| 6階 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 南 |
| 7階 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.25m² | - |
| 7階 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.98m² | 東 |
| 8階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.25m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.25m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.25m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.75m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.25m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.98m²
- 東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マートルコート調布サザン販売中・賃貸の物件（0件）
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マートルコート調布サザン資産性スコア
3.92
マートルコート調布サザンの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マートルコート調布サザンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート調布サザン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
マートルコート調布サザン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート調布サザンマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
交通の利便性
布田
5布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコート調布サザンマンション概要
マートルコート調布サザンは京王線調布駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。
マートルコート調布サザン詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート調布サザン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.25㎡〜68.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート調布サザン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.25m² | 3,789万円 | 4,522万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 4,822万円 | 5,808万円 |
マートルコート調布サザン売買履歴
- 2023/11
- 成約5,000万円72万円/m2
- 68.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2018/03
- 成約3,470万円60万円/m2
- 57.70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/02
- 成約3,200万円48万円/m2
- 65.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2011/11
- 成約2,950万円51万円/m2
- 57.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2007/11
- 成約2,900万円50万円/m2
- 57.70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2006/10
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2002/09
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2002/01
- 成約2,260万円44万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 1998/12
- 成約4,060万円61万円/m2
- 65.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 1997/10
- 成約2,850万円71万円/m2
- 39.94m²
- 2DK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 7階 | 68.98m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/03 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.70m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2013/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 4階 | 65.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/11 | 成約2,950万円 | 51万円/m2 | 4階 | 57.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/11 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 4階 | 57.70m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2006/10 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 5階 | 63.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/01 | 成約2,260万円 | 44万円/m2 | 2階 | 51.25m² | 2LDK | 築7年 |
| 1998/12 | 成約4,060万円 | 61万円/m2 | 4階 | 65.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 1997/10 | 成約2,850万円 | 71万円/m2 | 6階 | 39.94m² | 2DK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,380万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 成約4,088万円87万円/m2
- 46.98m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/01
- 成約3,760万円66万円/m2
- 56.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,510万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 84万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,088万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,760万円 | 66万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建