号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,106万円	価格を確認する	-	3LDK	57.30m²	東
1階	3,701万円	価格を確認する	-	2LDK	51.84m²	-
2階	3,847万円	価格を確認する	-	2LDK	53.38m²	南西
3階	3,743万円	価格を確認する	-	2LDK	51.84m²	-
4階	3,712万円	価格を確認する	-	2LDK	51.84m²	東
5階	3,964万円	価格を確認する	-	3DK	55.80m²	東
5階	3,709万円	価格を確認する	-	2LDK	51.84m²	-
6階	4,417万円	価格を確認する	-	3LDK	61.56m²	南東
6階	3,685万円	価格を確認する	-	2LDK	51.84m²	-
6階	3,813万円	価格を確認する	-	3LDK	53.38m²	南西

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1階

参考相場価格: 4,106万円

新築時価格: -

3LDK
57.30m²
東

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1階

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: -

2LDK
51.84m²
-

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2階

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: -

2LDK
53.38m²
南西

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3階

参考相場価格: 3,743万円

新築時価格: -

2LDK
51.84m²
-

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4階

参考相場価格: 3,712万円

新築時価格: -

2LDK
51.84m²
東

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5階

参考相場価格: 3,964万円

新築時価格: -

3DK
55.80m²
東

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5階

参考相場価格: 3,709万円

新築時価格: -

2LDK
51.84m²
-

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6階

参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: -

3LDK
61.56m²
南東

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6階

参考相場価格: 3,685万円

新築時価格: -

2LDK
51.84m²
-

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6階

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: -

3LDK
53.38m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マートルコート調布グラン販売中・賃貸の物件（0件）

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マートルコート調布グラン資産性スコア

3.84

マートルコート調布グランの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マートルコート調布グランの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マートルコート調布グラン居住エリアの評価

マートルコート調布グランの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マートルコート調布グラン価格推移と将来予測

3LDK
57.3m²

1階の参考相場価格 2025/7: 4,106万円
4万円前年比

参考相場価格

4,106万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 71.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

マートルコート調布グラン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マートルコート調布グラン口コミ(15件)

周辺環境
4
治安が良く、多摩川や新大植物園など緑がほどほどにあります。駅前に比較的施設が揃っているので贅沢を言わなければ全て揃います。高速のインターが近く、新宿に20分で行けます。
周辺環境
3
駅前がまだ開発中で完全に綺麗になり切れていません。上りホームがかなり地下に行くのでエスカレーターが長いです。
アクセス
4
交通の便が良いので、子供たち家族が集まりやすいです。泊まりきれなくてもホテルが充実していて困りません。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

シャトラン調布

3LDK
75.15m²

東京都調布市佐須町2丁目

京王線「布田」徒歩16分

マートルコート調布グランマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線調布駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。

マートルコート調布グラン詳細情報

基本情報

建物名	マートルコート調布グラン
住所	東京都調布市布田4丁目13-1
アクセス	京王線「調布」徒歩2分京王線「布田」徒歩10分京王相模原線「京王多摩川」徒歩17分
築年数	築30年
階建（総戸数）	8階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.84㎡〜61.56㎡
新築時価格	1680万円〜3350万円
参考相場価格	2LDK：3685万円〜（51m²〜） 3DK：3964万円〜（55m²〜） 3LDK：3813万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	飯野おやこ保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオンシティサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マートルコート調布グラン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2LDK	51.84m²	3,710万円	4,544万円
3DK	55.8m²	3,964万円	3,538万円
3LDK	57.3m²	4,106万円	5,694万円

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マートルコート調布グラン売買履歴

2006/05
売出価格
2,660万円〜3,020万円170〜193万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
2010/07
売出価格
2,890万円〜3,250万円155〜175万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2011/02
売出価格
3,470万円〜3,830万円176〜194万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,090万円〜5,490万円272〜293万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年
2025/06
売出価格
3,210万円〜3,570万円207〜231万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
マートルコート調布サザン現在築30年
2025/05
売出価格
3,918万円〜4,278万円276〜301万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年