3,822万円〜4,743万円
坪単価244万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
マートルコート調布グラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マートルコート調布グラン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.30m² | 東 |
| 1階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 2階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 南西 |
| 3階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 4階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 東 |
| 5階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 5階 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 6階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南東 |
| 6階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 6階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.38m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.30m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.38m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マートルコート調布グラン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
マートルコート調布グラン資産性スコア
4.10上位20%
マートルコート調布グランの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マートルコート調布グランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート調布グラン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,258万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
マートルコート調布グラン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート調布グランマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く、多摩川や新大植物園など緑がほどほどにあります。駅前に比較的施設が揃っているので贅沢を言わなければ全て揃います。高速のインターが近く、新宿に20分で行けます。
住民の雰囲気
2部屋で騒音を出しても注意がきても聞き流せるので、育ち盛りの子供がいる方やDIYが趣味の方などにおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
調布
5調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
買い物・生活利便性
布田
3駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコート調布グランマンション概要
京王線調布駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
マートルコート調布グラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート調布グラン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート調布グラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.84m² | 3,927万円 | 4,475万円 |
| 3DK | 55.8m² | 4,227万円 | 3,371万円 |
| 3LDK | 57.3m² | 4,258万円 | 5,782万円 |
マートルコート調布グラン売買履歴
- 2023/10
- 成約4,372万円76万円/m2
- 57.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/02
- 成約3,720万円64万円/m2
- 57.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2010/07
- 成約3,120万円50万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2006/05
- 成約2,800万円54万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2004/04
- 成約3,280万円53万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2003/02
- 成約2,880万円55万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 1998/04
- 成約3,805万円68万円/m2
- 55.80m²
- 3DK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,372万円 | 76万円/m2 | 4階 | 57.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/02 | 成約3,720万円 | 64万円/m2 | 4階 | 57.60m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2010/07 | 成約3,120万円 | 50万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/05 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 6階 | 51.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/04 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/02 | 成約2,880万円 | 55万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 2LDK | 築8年 |
| 1998/04 | 成約3,805万円 | 68万円/m2 | 6階 | 55.80m² | 3DK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 成約4,200万円74万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,180万円77万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約5,280万円85万円/m2
- 62.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約3,370万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 2025/01
- 成約3,740万円66万円/m2
- 56.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,520万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,108万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,740万円 | 66万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マートルコート調布第2
4,580万円- 3LDK
- 62.35m²
- 1階/7階建