ファミールグラン銀座4丁目
中央区・東銀座駅 徒歩1分・築24年
2026年07月06日
ファミールグラン銀座4丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン銀座4丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,897万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.4万円/月 3.7% | 2LDK | 54.81m² - |
| 202 | 4,858万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.8万円/月 4.2% | 1R | 32.05m² - |
| 203 | 6,805万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.2万円/月 3.9% | 1LDK | 43.02m² - |
| 204 | 3,504万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.1万円/月 4.5% | 1R | 23.94m² - |
| 205 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 12.8万円/月 4.5% | 1R | 23.40m² - |
| 206 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 13.5万円/月 4.4% | 1R | 25.09m² - |
- 参考相場価格
- 8,897万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 32.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 25.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミールグラン銀座4丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン銀座4丁目売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2018/04
- 2018/02
- 2014/01
- 2013/10
- 2010/12
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約5,950万円 | 138万円/m² | 2階 | 43.02m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約3,270万円 | 139万円/m² | 4階 | 23.40m² | 1R | 築16年 |
| 2014/01 | 成約4,960万円 | 115万円/m² | 2階 | 43.02m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/10 | 成約2,650万円 | 110万円/m² | 5階 | 23.94m² | 1R | 築11年 |
| 2010/12 | 成約2,150万円 | 89万円/m² | 6階 | 23.94m² | 1R | 築8年 |
| 2009/01 | 成約3,900万円 | 100万円/m² | 13階 | 38.68m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメファミールグラン銀座4丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 132万円/m² | 4階 | 31.56m² | 1R | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,780万円 | 214万円/m² | 10階 | 31.56m² | 1R | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億2,600万円 | 140万円/m² | 11階 | 89.37m² | 3LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| オススメ | ファミールグラン銀座4丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億962万円 | 144万円/m² | 10階 | 75.77m² | 2LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 239万円/m² | 7階 | 26.69m² | 1K | Brillia銀座id | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億1,880万円 | 327万円/m² | 8階 | 36.28m² | 1R | クレジデンス銀座タワー1/15 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億10万円 | 326万円/m² | 3階 | 30.68m² | 1R | クレジデンス銀座タワー1/15 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億892万円 | 133万円/m² | 10階 | 81.73m² | 2LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 219万円/m² | 5階 | 27.30m² | 1K | クオリア銀座3丁目 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億17万円 | 135万円/m² | 7階 | 73.81m² | 1LDK | 銀座タワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン銀座4丁目販売履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億5,000万円 | 273万円/m² | 5階 | 54.81m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 3,780万円 | 150万円/m² | 8階 | 25.09m² | 1R | 22年 | 北西 |
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| 2024/04 | 販売 6,980万円 | 206万円/m² | 13階 | 33.75m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1億2,000万円 | 218万円/m² | 5階 | 54.81m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
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| 2023/11 | 販売 8,180万円 | 149万円/m² | 5階 | 54.81m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールグラン銀座4丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 13.8万円/月
- 25.09m²
- 1R
- 8階
- 当時築23年
- 2026/01
- 24万円/月
- 43.02m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2025/11
- 30万円/月
- 54.18m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/02
- 26万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/02
- 13万円/月
- -
- 1R
- 11階
- 当時築22年
- 2023/08
- 23.9万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2023/04
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築21年
- 2023/04
- 19.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/03
- 26万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/12
- 13万円/月
- -
- 1R
- 11階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.8万円/月 | 8階 | 25.09m² | 1R | 築23年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 11階 | 43.02m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/11 | 30万円/月 | 6階 | 54.18m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 26万円/月 | 10階 | 54.81m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 13万円/月 | 11階 | - | 1R | 築22年 |
| 2023/08 | 23.9万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/04 | 19.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/03 | 26万円/月 | 10階 | 54.81m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 13万円/月 | 11階 | - | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン銀座4丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン銀座4丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,897万円340万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 162.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン銀座4丁目マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4特に治安の悪さを感じることはないです。安心して暮らせる環境です。
お部屋
3部屋に小さな冷蔵庫と洗濯機が備え付けてあり、買わなくてもいいです。ベランダは広いので使い勝手がいいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東銀座
東銀座駅は日比谷線と都営浅草線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。銀座駅や築地駅も徒歩圏内なので、目的地によって使い分けできるのが助かります。朝の通勤時間...
治安
5築地
築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールグラン銀座4丁目マンション概要
東京メトロ日比谷線東銀座駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。
ファミールグラン銀座4丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン銀座4丁目（ファミールグランぎんざよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜693万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：43000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールグラン銀座4丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.09m² | 3,671万円 | 4,008万円 |
| 1LDK | 43.02m² | 6,893万円 | 7,720万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 9,032万円 | 1億1,824万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.01m²
- 4階/7階建
ファミールグラン銀座4丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。