ファミールグラン銀座4丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ファミールグラン銀座4丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.81m² | - |
| 802 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1R | 32.05m² | - |
| 803 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 43.02m² | - |
| 804 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 805 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 23.40m² | - |
| 806 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 25.09m² | - |
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1R
- 32.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 43.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1R
- 23.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1R
- 25.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールグラン銀座4丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン銀座4丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,062万円156万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 128.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン銀座4丁目マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4築地市場へも歩いて行けるので、魚好きにはもってこいの環境です。新鮮な魚介類が手に入ります。
アクセス
5東銀座駅から徒歩1分という極めて好アクセスです。銀座駅へも問題なく歩けます。銀座四丁目アドレスと自慢できるというメリットもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東銀座
3東銀座駅周辺の医療機関は多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあります。
資産性
築地
5最近は築地周辺で新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族連れや外国人の方もよく見かけるようになりました。銀座や有楽町...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン銀座4丁目マンション概要
東京メトロ日比谷線東銀座駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数69戸のマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
ファミールグラン銀座4丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン銀座4丁目（ファミールグランぎんざよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜574万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：43000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン銀座4丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.09m² | 3,227万円 | 3,348万円 |
| 1LDK | 43.02m² | 5,545万円 | 5,898万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 7,055万円 | 8,900万円 |
ファミールグラン銀座4丁目売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円362〜389万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円451〜502万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2018/04
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円446〜477万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円489〜535万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
アヴァンティーク銀座2丁目現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,194万円〜1億4,194万円464〜499万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築22年
銀座タワー現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円1,031〜1,089万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
クレジデンス銀座タワー1/15現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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銀座の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 26.73m²
- 14階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。