ガーデンコート世田谷赤堤
世田谷区・下高井戸駅 徒歩5分・築31年
2026年07月21日
ガーデンコート世田谷赤堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンコート世田谷赤堤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,667万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 4.5% | 3LDK | 107.18m² - |
| 3階 | 6,769万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 4.9% | 2LDK | 93.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 107.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 93.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンコート世田谷赤堤売買履歴
- 2021/05
- 2016/12
- 2016/07
- 2015/04
- 2011/12
- 2005/02
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約5,860万円 | 54万円/m² | 2階 | 107.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/04 | 成約5,180万円 | 55万円/m² | 2階 | 93.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/12 | 成約6,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 107.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/02 | 成約5,560万円 | 59万円/m² | 3階 | 93.82m² | 2LDK | 築10年 |
| 1997/09 | 成約7,680万円 | 81万円/m² | 2階 | 93.82m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/11
- 2022/11
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,660万円 | 103万円/m² | 2階 | 73.83m² | 3LDK | パークハイム赤堤 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 108万円/m² | 2階 | 34.22m² | 1DK | ウィンベルソロ世田谷赤堤 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,340万円 | 71万円/m² | 2階 | 18.66m² | 1K | ウィンベルソロ世田谷赤堤 | 築31年 |
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| 2024/10 | 成約1,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 23.41m² | 1K | ウィンベルソロ世田谷赤堤 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約9,130万円 | 115万円/m² | 7階 | 79.15m² | 3LDK | パークハイム赤堤 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約7,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 79.15m² | 3LDK | パークハイム赤堤 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約1,430万円 | 61万円/m² | 3階 | 23.41m² | 1K | ウィンベルソロ世田谷赤堤 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 64万円/m² | 5階 | 18.66m² | 1K | ウィンベルソロ世田谷赤堤 | 築27年 |
| 2021/02 | 成約4,880万円 | 75万円/m² | 2階 | 64.26m² | 1LDK | Aフラット | 築21年 |
| 2020/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | Aフラット | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンコート世田谷赤堤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンコート世田谷赤堤価格推移と将来予測
参考相場価格
7,667万円415万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンコート世田谷赤堤マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5下高井戸
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらの八百屋や肉屋、ラーメン屋など多彩なお店が並び、生活の楽しみが広がります。新し...
交通の利便性
4松原
世田谷線は2両編成の小さな電車ですが、下高井戸や三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので便利です。京王線や小田急線への乗り換えも近く、都心へのアクセスが良いのが魅力です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンコート世田谷赤堤マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
ガーデンコート世田谷赤堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンコート世田谷赤堤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤5丁目30-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.82㎡〜107.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.9万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンコート世田谷赤堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 93.82m² | 6,769万円 | 6,441万円 |
| 3LDK | 107.18m² | 7,667万円 | 1億886万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.43m²
- 2階/3階建
ガーデンコート世田谷赤堤の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。