戸田公園第3ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
戸田公園第3ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.10m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 東
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戸田公園第3ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（3件）
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戸田公園第3ローヤルコーポ資産性スコア
3.20
戸田公園第3ローヤルコーポの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
戸田公園第3ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田公園第3ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円29万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
戸田公園第3ローヤルコーポ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田公園第3ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸田公園第3ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
戸田公園第3ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田公園第3ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田公園第3ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.9m² | 2,600万円 | 4,223万円 |
戸田公園第3ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/06
- 成約3,390万円48万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/01
- 成約2,480万円35万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2012/02
- 成約1,460万円26万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2009/11
- 成約1,460万円26万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2008/09
- 成約1,950万円31万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2006/07
- 成約1,460万円26万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2005/03
- 成約1,830万円29万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2004/06
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2004/05
- 成約1,430万円25万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/04
- 成約1,600万円29万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 9階 | 69.30m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/02 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/11 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 5階 | 55.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/09 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/07 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2LDK | 築11年 |
| 2005/03 | 成約1,830万円 | 29万円/m2 | 9階 | 62.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 10階 | 69.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/05 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/04 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 2階 | 55.10m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,360万円50万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 戸田ハイム
- 2022/06
- 成約4,900万円54万円/m2
- 90.57m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 戸田ハイム
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/12
- 成約2,750万円41万円/m2
- 66.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 戸田ハイム
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,230万円 | 41万円/m2 | 3階 | 53.10m² | 3DK | シティライブ戸田公園 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,360万円 | 50万円/m2 | 8階 | 65.92m² | 3LDK | 戸田ハイム | 築28年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 4階 | 90.57m² | 4LDK | 戸田ハイム | 築25年 |
| 2020/12 | 成約1,920万円 | 35万円/m2 | 6階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 8階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約2,750万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.91m² | 2LDK | 戸田ハイム | 築21年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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戸田公園第3ローヤルコーポ
4,199万円- 3LDK
- 62.70m²
- 2階/10階建