ハピネス指扇壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハピネス指扇壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | - |
| 2階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | - |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.03m² | 南 |
| 3階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | - |
| 3階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 3階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 4階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 4階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.03m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハピネス指扇壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ハピネス指扇壱番館資産性スコア
3.05
ハピネス指扇壱番館の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピネス指扇壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス指扇壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ハピネス指扇壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス指扇壱番館マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
指扇
3指扇駅周辺は医療機関が充実しているとは言えませんが、薬局やクリニックは駅近にあるので、日常的な通院には困りません。
交通の利便性
西大宮
4大宮駅までわずか8分で着くので、都心へのアクセスがとても良いです。本数も多くて便利に感じます。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス指扇壱番館マンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩4分の距離にあるハピネス指扇壱番館、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ハピネス指扇壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス指扇壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1583-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス指扇壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.52m² | 1,978万円 | 2,548万円 |
| 3K | 51.03m² | 1,952万円 | 1,898万円 |
| 3DK | 51.03m² | 2,009万円 | 2,062万円 |
ハピネス指扇壱番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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