1,160万円〜1,266万円
坪単価82万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセル南林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル南林間部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 3階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | 南東 |
| 3階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 4階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.29m² | 南 |
| 4階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 4階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.35m² | 南 |
| 5階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 7階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.29m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.35m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル南林間販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル南林間資産性スコア
2.71
エクセル南林間の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,236万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
エクセル南林間2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル南林間マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南林間
2駅前にはお店があるものの、車があった方が買い物や外食には便利だと感じます。住宅街の道が狭くて、歩きや自転車だと少し不便なこともあります。
医療・福祉
小田急相模原
4保育園や病院が多いので、子育てしやすいと思います。
座間市の口コミ
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル南林間マンション概要
このマンションは小田急小田原線相武台前駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
エクセル南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.29㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.35m² | 1,253万円 | 2,307万円 |
| 3LDK | 50.35m² | 1,266万円 | 3,933万円 |
エクセル南林間売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 891万円〜971万円59〜64万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
- 2006/06
- 売出価格
- 552万円〜632万円36〜42万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/02
- 売出価格
- 744万円〜824万円52〜58万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円101〜116万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
エステ・スクエアさがみ野ウエストガーデン現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円88〜102万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
エステ・スクエアさがみ野センターガーデン現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円75〜89万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
エステ・スクエアさがみ野センターガーデン現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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