ローズガーデン行徳壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン行徳壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.83m² | - |
| 4階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 南 |
| 5階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.83m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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ローズガーデン行徳壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ローズガーデン行徳壱番館資産性スコア
3.03
ローズガーデン行徳壱番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデン行徳壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン行徳壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,550万円60万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ローズガーデン行徳壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン行徳壱番館マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4角地のため他の住宅の採光を妨げない良い造りです。エントランスは人が入れる造りになっていますが特に問題はありません。
アクセス
4東京メトロ東西線の行徳駅に近接しており、都心への移動がスムーズに行えます。通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
行徳
5妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
防災・安全性
市川塩浜
4市川塩浜駅周辺は住宅地としても使われていて、犯罪発生が少なく治安は比較的良好だと思います。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデン行徳壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ローズガーデン行徳壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン行徳壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市日之出11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.55㎡〜62.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン行徳壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.83m² | 2,558万円 | 3,303万円 |
| 3LDK | 60.55m² | 2,470万円 | 4,100万円 |
ローズガーデン行徳壱番館売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円93〜106万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円123〜143万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円103〜122万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円123〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
レクセルマンション行徳現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円123〜143万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
レクセルマンション行徳現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,508万円〜2,868万円153〜175万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築28年
レクセルマンション行徳現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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