コスモ土気エクストール 外観

コスモ土気エクストール

千葉市緑区・土気駅 徒歩9分・築31年

2.70
884万円〜1,139万円
坪単価55万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コスモ土気エクストール 外観

コスモ土気エクストール

千葉市緑区・土気駅 徒歩9分・築31年

884万円〜1,139万円
55万円/坪〜58万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

コスモ土気エクストール部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階884万円価格を確認する-3LDK52.47
3階1,094万円価格を確認する-3LDK62.70-
4階1,070万円価格を確認する-3LDK62.70-
5階1,073万円価格を確認する-3LDK62.70-
6階1,108万円価格を確認する-3LDK62.70-
6階1,139万円価格を確認する-3LDK64.34南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ土気エクストール販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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コスモ土気エクストール資産性スコア

2.70
コスモ土気エクストールの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモ土気エクストール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ土気エクストール居住エリアの評価

コスモ土気エクストール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ土気エクストール価格推移と将来予測

参考相場価格

884万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ土気エクストール1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ土気エクストールマンションの口コミ・評判(110件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    土気

    3

    駅前にコンビニができて便利になりましたが、以前は近くのコンビニまで徒歩5分かかっていたので、もう少し子育て世帯向けの施設が増えてほしいです。

  • 住みやすさ

    土気

    3

    駅周辺は昔に比べて整備されてきれいになりましたが、駅自体は小さくて少し寂しい印象もあります。

千葉市緑区の口コミ

  • 自然環境

    5

    春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。

  • 教育環境

    5

    おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ土気エクストールマンション概要

このマンションはJR外房線土気駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。

コスモ土気エクストール詳細情報

基本情報

建物名コスモ土気エクストール
住所千葉県千葉市緑区土気町1731-8
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)8階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積52.47㎡〜64.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:884万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価55万円/坪〜58万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズあすみが丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土気南小学校
土気南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ土気エクストール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
土気駅
平均
3LDK62.7m²1,083万円1,651万円

コスモ土気エクストール売買履歴

  • 2024/07
    成約480万8万円/m2
    • 55.28m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2023/10
    成約980万16万円/m2
    • 60.16m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2022/05
    成約820万13万円/m2
    • 62.70m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2022/05
    成約840万13万円/m2
    • 64.35m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2021/08
    成約750万11万円/m2
    • 64.35m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
  • 2020/12
    成約780万11万円/m2
    • 67.38m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2020/09
    成約740万11万円/m2
    • 62.70m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築26
  • 2019/04
    成約770万12万円/m2
    • 62.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2016/05
    成約640万10万円/m2
    • 62.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2015/12
    成約700万10万円/m2
    • 64.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約480万8万円/m25階55.28m²2LDK築29年
2023/10成約980万16万円/m26階60.16m²3LDK築29年
2022/05成約820万13万円/m27階62.70m²3LDK築27年
2022/05成約840万13万円/m23階64.35m²3LDK築27年
2021/08成約750万11万円/m22階64.35m²3LDK築26年
2020/12成約780万11万円/m21階67.38m²2SLDK築26年
2020/09成約740万11万円/m28階62.70m²3LDK築26年
2019/04成約770万12万円/m22階62.70m²3LDK築24年
2016/05成約640万10万円/m25階62.70m²3LDK築21年
2015/12成約700万10万円/m26階64.35m²3LDK築21年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約1,970万27万円/m2
    • 70.44m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築27
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
  • 2025/04
    成約1,000万12万円/m2
    • 77.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートI・II
  • 2025/01
    成約2,390万33万円/m2
    • 70.44m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
  • 2024/11
    成約1,880万26万円/m2
    • 70.44m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築26
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
  • 2023/02
    成約1,170万16万円/m2
    • 71.88m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築24
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
  • 2022/11
    成約1,000万13万円/m2
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートIII
  • 2022/09
    成約1,200万16万円/m2
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートI・II
  • 2022/04
    成約1,390万19万円/m2
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
  • 2021/11
    成約1,300万18万円/m2
    • 71.88m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築24
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートIII
  • 2021/10
    成約1,300万16万円/m2
    • 77.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,970万27万円/m28階70.44m²3LDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア築27年
2025/04成約1,000万12万円/m23階77.60m²3LDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストコートI・II築28年
2025/01成約2,390万33万円/m24階70.44m²2LDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア築26年
2024/11成約1,880万26万円/m27階70.44m²3SLDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア築26年
2023/02成約1,170万16万円/m22階71.88m²3SLDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア築24年
2022/11成約1,000万13万円/m23階71.88m²3LDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストコートIII築25年
2022/09成約1,200万16万円/m21階71.88m²3LDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストコートI・II築25年
2022/04成約1,390万19万円/m22階71.88m²3LDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア築24年
2021/11成約1,300万18万円/m23階71.88m²3SLDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストコートIII築24年
2021/10成約1,300万16万円/m23階77.60m²3LDKエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ土気エクストール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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