1,068万円〜1,196万円
坪単価69万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年09月17日
ビューパレー都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューパレー都賀部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.48m² | - |
| 2階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.48m² | - |
| 4階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.48m² | - |
| 5階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.25m² | 南東 |
| 6階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.48m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.25m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.48m²
- -
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ビューパレー都賀資産性スコア
2.70
ビューパレー都賀の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューパレー都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューパレー都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,068万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 18万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
ビューパレー都賀1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューパレー都賀マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は落ち着いた街並みが広がっており、平穏に生活することができます。
アクセス
5駅は少し古いですが、ロータリーがあり自転車で駅を渡れます。自転車置き場も近くにあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
都賀
5都賀駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族連れにはとても良い環境です。
交通の利便性
桜木
4駅の規模は小さいですが、エレベーターが整備されていて移動がしやすいです。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューパレー都賀マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ビューパレー都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューパレー都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.48㎡〜60.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューパレー都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 1,175万円 | 2,505万円 |
| 3LDK | 59.48m² | 1,109万円 | 2,852万円 |
ビューパレー都賀売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 653万円〜733万円33〜37万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/04
- 売出価格
- 587万円〜667万円32〜37万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/04
- 売出価格
- 595万円〜675万円29〜33万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円34〜42万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
ツインエルシティ千葉2番館現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 857万円〜937万円45〜49万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレス桜木3現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円57〜67万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ダイアパレス桜木3現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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1,180万円- 3LDK
- 52.54m²
- 4階/9階建