1,838万円〜2,392万円
坪単価95万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンエクレーレ浦和東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンエクレーレ浦和東部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.90m² | 南西 |
| 4階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.81m² | 南東 |
| 7階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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メゾンエクレーレ浦和東資産性スコア
2.75
メゾンエクレーレ浦和東の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンエクレーレ浦和東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクレーレ浦和東価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
メゾンエクレーレ浦和東1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクレーレ浦和東マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東川口
5駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
住みやすさ
浦和美園
5ファミリー層が多く、子育てしやすい環境だと感じます。マンション内でも同年代の友達ができやすく、子どもにとっても良い環境です。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエクレーレ浦和東マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
メゾンエクレーレ浦和東詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクレーレ浦和東 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.9㎡〜78.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクレーレ浦和東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.9m² | 1,838万円 | 2,740万円 |
| 3LDK | 63.9m² | 2,013万円 | 3,643万円 |
| 3SLDK | 78.81m² | 2,392万円 | 3,023万円 |
メゾンエクレーレ浦和東売買履歴
- 2025/01
- 2023/03
- 2020/03
- 2017/12
- 2012/03
- 2003/05
- 2000/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 1SLDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 6階 | 56.90m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 2SLDK | 築25年 | |
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| 2017/12 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 78.81m² | 3SLDK | 築23年 | |
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| 2012/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2003/05 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 6階 | 56.90m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2000/03 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/08
- 2022/12
- オススメメゾンエクレーレ浦和東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 成約1,890万円28万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- レクセルマンション東川口
- 2021/09
- 2020/07
- 2019/11
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築20年
- レクセルマンション東川口
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築23年 |
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| 2021/11 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | -- | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約2,050万円 | 22万円/m2 | 5階 | 90.73m² | 4LDK | セントレー浦和第3 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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