588万円〜2,426万円
坪単価116万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
ポートハイム弘明寺第五資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポートハイム弘明寺第五部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | - |
| 3階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | - |
| 3階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 4階 | 603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.37m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- -
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ポートハイム弘明寺第五資産性スコア
2.92
ポートハイム弘明寺第五の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポートハイム弘明寺第五の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム弘明寺第五価格推移と将来予測
参考相場価格
588万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ポートハイム弘明寺第五1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイム弘明寺第五マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蒔田
4横浜や上大岡など都市部に15分あれば行けるので、通勤や買い物にとても便利です。
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートハイム弘明寺第五マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ポートハイム弘明寺第五詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム弘明寺第五 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.64㎡〜64.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム弘明寺第五間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.64m² | 602万円 | 1,015万円 |
| 3LDK | 64.37m² | 2,426万円 | 3,997万円 |
ポートハイム弘明寺第五売買履歴
- 2024/10
- 成約1,670万円26万円/m2
- 62.24m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2002/10
- 成約1,990万円28万円/m2
- 69.43m²
- 3DK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.24m² | 3DK | 築30年 |
| 2002/10 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 2階 | 69.43m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 61.93m² | 2SLDK | ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 築16年 |
| 2006/02 | 成約3,130万円 | 43万円/m2 | 7階 | 71.48m² | 4LDK | ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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