ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩3分・築24年
2026年07月01日
ナイスエスアリーナ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ナイスエスアリーナ弘明寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.8万円/月 3.6% | 4LDK | 78.04m² - |
| 402 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.3万円/月 3.9% | 4LDK | 70.09m² - |
| 403 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.42m² - |
| 404 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 405 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 406 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 407 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.5万円/月 3.5% | 4LDK | 82.10m² - |
| 408 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12万円/月 4.1% | 2LDK | 56.84m² - |
| 410 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.48m² - |
| 411 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.2万円/月 4.0% | 4LDK | 70.98m² - |
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 78.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 82.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 70.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスエスアリーナ弘明寺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスエスアリーナ弘明寺売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/02
- 2019/04
- 2017/10
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,640万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.04m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/04 | 成約4,260万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.72m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/03 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.48m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 4階 | 61.93m² | 2SLDK | ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 築16年 |
| 2006/02 | 成約3,120万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.48m² | 4LDK | ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスエスアリーナ弘明寺販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,990万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスエスアリーナ弘明寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスエスアリーナ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,881万円174万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスエスアリーナ弘明寺マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京急線、ブルーラインの弘明寺駅が近く便利です。
お部屋
5断熱効果が高く、冬でも暖房をつける必要がないほど暖かいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
自然環境
5弘明寺
弘明寺駅周辺は自然が豊かで、大岡川沿いの桜並木は毎年楽しみです。少し歩くと広めの大岡公園もあり、子どもが遊べる場所が身近にあります。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスエスアリーナ弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
ナイスエスアリーナ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスエスアリーナ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.94㎡〜82.1㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスエスアリーナ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.94m² | 2,877万円 | 2,444万円 |
| 2LDK | 56.84m² | 3,537万円 | 3,086万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 4,356万円 | 4,324万円 |
| 4LDK | 70.98m² | 4,370万円 | 5,037万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。