1,975万円〜1,997万円
坪単価113万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月02日
ネオハイツ羽村駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ羽村駅前部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 4階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 5階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 6階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
| 8階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ネオハイツ羽村駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオハイツ羽村駅前資産性スコア
2.73
ネオハイツ羽村駅前の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオハイツ羽村駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ羽村駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,982万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ネオハイツ羽村駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ羽村駅前マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
羽村
5羽村駅周辺は子育て世帯が多く、図書館や幼稚園など子供向けの施設が充実していて、子供がのびのび遊べる環境が整っています。
教育環境
福生
2福生第一小学校は校舎が古く、60年ほど経過しているので、今後の建て替えや改修が気になります。
羽村市の口コミ
自然環境
2羽村市は自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ羽村駅前マンション概要
ＪＲ青梅線羽村駅より徒歩4分の距離にあるネオハイツ羽村駅前、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ネオハイツ羽村駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ羽村駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ羽村駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.4m² | 1,982万円 | 2,337万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,175万円〜1,375万円69〜81万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
リオ羽村壱番館現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,459万円〜1,699万円88〜102万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
バームハイツ羽村 弐番館現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円97〜113万円/坪
- 47〜53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
エスカイア羽村駅前現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
五ノ神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プライムスクエアー立川
1,980万円- 2LDK
- 62.70m²
- 2階/10階建