1,725万円〜1,807万円
坪単価93万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年09月29日
ライオンズガーデン東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン東所沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 3階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 5階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.34m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.34m²
- 南西
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ライオンズガーデン東所沢資産性スコア
2.73
ライオンズガーデン東所沢の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン東所沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン東所沢マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東所沢
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。最近は角川のサクラタウンができてイベントも多く、老若男女が集まる賑やかな雰囲気になっています。
医療・福祉
秋津
4秋津駅周辺の小児科は、予防接種後の待機や説明が丁寧で、万が一の時もすぐに対応してもらえる安心感があります。コロナ禍では感染防止のため対応が変わりましたが、全体的に信頼できる印象です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン東所沢マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ライオンズガーデン東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.34㎡〜62.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.04m² | 1,761万円 | 3,132万円 |
ライオンズガーデン東所沢売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円57〜67万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/02
- 売出価格
- 882万円〜962万円50〜54万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/01
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円69〜81万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円66〜78万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
ライオンズマンション東所沢第2現在築35年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円68〜80万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
パレ・ドール東所沢 II現在築34年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円76〜88万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
エステ・スクエア東所沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション所沢東
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