川口南町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川口南町パークホームズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.49m² | 南 |
| 1階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.99m² | 南 |
| 3階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 3階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | - |
| 4階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.99m² | 南 |
| 4階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.49m² | 南 |
| 4階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 6階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.49m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.49m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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川口南町パークホームズ資産性スコア
3.41
川口南町パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
川口南町パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口南町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,445万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
川口南町パークホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
川口南町パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
川口南町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口南町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜63.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口南町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 3,005万円 | 3,434万円 |
| 2SLDK | 63.49m² | 3,445万円 | 3,090万円 |
| 3LDK | 61.99m² | 3,391万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円163〜183万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
川口南町パークホームズ現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円184〜203万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
川口南町パークホームズ現在築31年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円152〜172万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
川口南町パークホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。