川口南町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川口南町パークホームズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.49m² | 南 |
| 1階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 3階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.99m² | 南 |
| 3階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 3階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | - |
| 4階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.99m² | 南 |
| 4階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.49m² | 南 |
| 4階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 6階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.49m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.49m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川口南町パークホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
川口南町パークホームズ資産性スコア
3.63
川口南町パークホームズの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口南町パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口南町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,354万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
川口南町パークホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口南町パークホームズマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口南町パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
川口南町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口南町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜63.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口南町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 2,961万円 | 3,318万円 |
| 2SLDK | 63.49m² | 3,354万円 | 2,936万円 |
| 3LDK | 61.99m² | 3,348万円 | 4,409万円 |
川口南町パークホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約3,190万円53万円/m2
- 59.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/03
- 成約3,600万円58万円/m2
- 61.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/06
- 成約3,100万円48万円/m2
- 63.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築27年
- 2020/05
- 成約1,660万円27万円/m2
- 59.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/05
- 成約1,950万円32万円/m2
- 60.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 1998/11
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 1996/01
- 成約3,060万円48万円/m2
- 63.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.67m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.99m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | -- | 63.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/05 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/05 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.84m² | 3LDK | 築20年 |
| 1998/11 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 1996/01 | 成約3,060万円 | 48万円/m2 | 2階 | 63.49m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.67m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- 川口南町パークホームズ
- 2023/09
- 成約3,100万円43万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- アメニクス川口
- 2023/09
- 成約4,180万円45万円/m2
- 91.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- アメニクス川口
- 2023/05
- 2022/05
- 2021/08
- 成約2,300万円35万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ヒルズ川口南町
- 2021/05
- 2021/03
- 成約2,680万円42万円/m2
- 63.49m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 川口南町パークホームズ
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,602万円 | 39万円/m2 | 9階 | 91.48m² | 4LDK | アメニクス川口 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 59.67m² | 3DK | 川口南町パークホームズ | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | アメニクス川口 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,180万円 | 45万円/m2 | 1階 | 91.18m² | 3LDK | アメニクス川口 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.64m² | 3LDK | ヒルズ川口南町 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 5階 | 84.66m² | 4LDK | アメニクス川口 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 5階 | 65.45m² | 3LDK | ヒルズ川口南町 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 2SDK | ライオンズマンション川口西 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.49m² | 2SLDK | 川口南町パークホームズ | 築26年 |
| 2020/08 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ヒルズ川口南町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
川口南町パークホームズ
3,480万円- 2LDK
- 55.48m²
- 4階/6階建