ヴェーゼント駒場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェーゼント駒場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,199万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 102 | 8,526万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 103 | 8,723万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 104 | 8,789万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 105 | 1億722万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 106 | 9,472万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 107 | 9,773万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 108 | 1億196万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 109 | 1億457万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 110 | 9,328万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 111 | 1億722万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 112 | 8,512万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 201 | 9,345万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 202 | 8,659万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 203 | 8,858万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 204 | 8,928万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 205 | 1億906万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 206 | 9,623万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 207 | 9,930万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 208 | 1億378万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 209 | 1億643万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 210 | 9,477万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 211 | 1億906万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 212 | 8,660万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 213 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 301 | 9,298万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 302 | 8,613万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 303 | 8,811万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 304 | 8,880万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 305 | 1億847万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 306 | 9,572万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 307 | 9,879万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 308 | 1億316万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 309 | 1億584万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 310 | 9,427万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 311 | 1億847万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 312 | 8,613万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 313 | 8,598万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 401 | 8,535万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 402 | 8,761万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 403 | 8,836万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 404 | 1億783万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 405 | 9,525万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 406 | 9,829万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 407 | 1億260万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 408 | 1億529万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 409 | 9,380万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 410 | 1億783万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 411 | 8,569万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 412 | 8,550万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 82.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,526万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,723万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,789万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 78.70m²
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- 1億722万円
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- 参考相場価格
- 1億196万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 3LDK
- 90.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億457万円
- 新築時価格
- 8,320万円
- 3LDK
- 93.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,328万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 3LDK
- 83.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェーゼント駒場公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェーゼント駒場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェーゼント駒場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,199万円275万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェーゼント駒場公園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東北沢
5東北沢駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は平均87万4000円/m2、変動率も+6.48％と高い水準です。
防災・安全性
代々木上原
2上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェーゼント駒場公園マンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ヴェーゼント駒場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント駒場公園（ヴェーゼントこまばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.4㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜10290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーゼント駒場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.32m² | 9,449万円 | 1億4,076万円 |
ヴェーゼント駒場公園売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円320〜339万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/09
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円337〜359万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/01
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円315〜332万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円492〜520万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェイパーク駒場現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億330万円〜1億1,330万円480〜526万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
駒場パーク・ホームズ現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円464〜492万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェイパーク駒場現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 69.02m²
- 地下1階/3階建
ヴェーゼント駒場公園の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。