2,271万円〜2,294万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 62.40m²
- 南西
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横浜小机西パーク・ホームズ壱番館資産性スコア
2.92
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜小机西パーク・ホームズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,271万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜小机西パーク・ホームズ壱番館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小机
2小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
資産性
鴨居
4鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜小机西パーク・ホームズ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町73-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.4m² | 2,271万円 | 4,134万円 |
| 3SLDK | 62.4m² | 2,294万円 | 4,179万円 |
横浜小机西パーク・ホームズ壱番館売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円98〜111万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2012/03
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円83〜95万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円94〜109万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライフヒルズ小机現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円124〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
横浜小机西パーク・ホームズ弐番館現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円38〜43万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
新横浜ビレッジヒルズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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