1,783万円〜1,862万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年06月03日
エルシャルム能見台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.42m²
- -
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エルシャルム能見台販売中・賃貸の物件（0件）
エルシャルム能見台資産性スコア
2.73
エルシャルム能見台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルシャルム能見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシャルム能見台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,862万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
エルシャルム能見台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルシャルム能見台マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
エルシャルム能見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシャルム能見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.42㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシャルム能見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.71m² | 1,822万円 | 3,202万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円104〜118万円/坪
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- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ベルシャトゥ能見台現在築28年 - 2014/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円90〜102万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ベルシャトゥ能見台現在築28年 - 2011/09
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円79〜90万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
ベルシャトゥ能見台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。