※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 202 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 203 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 204 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 205 | 7,136万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 301 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 302 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 401 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 402 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 403 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 404 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 405 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 501 | 7,404万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 502 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 503 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 504 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 505 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 601 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 602 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 603 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 604 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 605 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 701 | 7,576万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 702 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 703 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 704 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 705 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 801 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 95.41m² | - |
| 802 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 803 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 804 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 901 | 1億91万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 4LDK | 111.53m² | - |
| 902 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 73.26m² | - |
| 903 | 7,799万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,930万円 | 81万円/m² | 6階 | 85.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約6,160万円 | 72万円/m² | 7階 | 85.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/02 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 6階 | 73.26m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 4階 | 86.05m² | 4LDK | 築16年 |
| 2007/06 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 85.09m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/06 | 成約4,980万円 | 57万円/m² | 5階 | 86.05m² | 4LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 118万円/m² | 9階 | 58.71m² | 2LDK | ライオンズマンション門前仲町古石場 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,150万円 | 95万円/m² | 2階 | 64.11m² | 3LDK | マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 122万円/m² | 7階 | 64.96m² | 3LDK | マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション門前仲町古石場第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 96万円/m² | 3階 | 46.76m² | 2DK | ウエルタワー深川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 124万円/m² | 7階 | 49.54m² | 1LDK | ウエルタワー深川 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約1億400万円 | 108万円/m² | 34階 | 96.13m² | 3LDK | ウエルタワー深川 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 20階 | 68.43m² | 2LDK | ウエルタワー深川 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約8,410万円 | 92万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | ウエルタワー深川 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約8,000万円 | 96万円/m² | 27階 | 82.73m² | 3LDK | ウエルタワー深川 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約6,550万円 | 99万円/m² | 21階 | 66.13m² | 2LDK | ウエルタワー深川 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
159%築23年新築時価格
4,450万円+2,614万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,064万円53万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東京メトロ東西線の門前仲町駅に近接しており、通勤通学やお出かけに便利です。
周辺環境
都心にありながら川面の安らぎと風情を残す深川の地にあります。
資産性
木場
木場駅の土地価格はここ10年で大きく上昇してきましたが、今後はやや落ち着く予想も出ているので、購入タイミングには注意が必要かもしれません。
治安
門前仲町
門前仲町駅周辺は利用者に会社員や子連れが多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | ライオンズマンション門前仲町古石場第2(ライオンズマンションもんぜんなかちょうふるいしばだいに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜111.53㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 17台 駐車費※1:24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.26m² | 6,059万円 | 5,232万円 |
| 3LDK | 80.69m² | 6,907万円 | 7,077万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 7,655万円 | 8,390万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。