1,255万円〜1,506万円
坪単価 74万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
最終更新2026年05月11日
グランパレス弥生
さいたま市緑区・北浦和駅 バス15分後 徒歩6分・築31年
1,255万円〜1,506万円
坪単価 74万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランパレス弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランパレス弥生部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 56.70m² 南 |
| 1階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 1階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 56.00m² 南 |
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 56.00m² 南 |
| 2階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 56.70m² 南 |
| 2階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 56.70m² 南 |
| 3階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 61.70m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 56.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 56.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3DK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 61.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランパレス弥生販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2019/12
- オススメグランパレス弥生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/03
- 2008/07
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | エステスクエア北浦和 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 68.26m² | 3LDK | エステスクエア北浦和 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 2階 | 68.76m² | 3LDK | エステスクエア北浦和 | 築23年 |
| オススメ | グランパレス弥生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 6階 | 68.26m² | 3LDK | エステスクエア北浦和 | 築18年 |
| 2008/07 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | エステスクエア北浦和 | 築12年 |
| 2003/09 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | エステスクエア北浦和 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパレス弥生資産性スコア
2.94
グランパレス弥生の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランパレス弥生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,350万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
グランパレス弥生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス弥生マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス弥生マンション概要
築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランパレス弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス弥生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室2617-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 1,263万円 | 1,974万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 1,357万円 | 5,248万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズマンション浦和木崎
1,450万円- 3LDK
- 59.37m²