1,663万円〜1,747万円
坪単価98万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレイス藤沢本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス藤沢本町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 1階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南西 |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス藤沢本町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイス藤沢本町資産性スコア
2.75
グレイス藤沢本町の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス藤沢本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス藤沢本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
グレイス藤沢本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス藤沢本町マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4藤沢本町
藤沢本町駅周辺の土地価格は過去10年で1.2%上昇していて、今後も小幅ながら上昇傾向が続くと予想されています。
資産性
4善行
善行駅周辺は低層住宅が中心で、良好な居住環境が維持されています。今後も周辺との調和を図りながら、住みやすい街づくりが進められる予定です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス藤沢本町マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
グレイス藤沢本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス藤沢本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市花の木18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス藤沢本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 1,673万円 | 3,076万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 1,747万円 | 4,120万円 |
グレイス藤沢本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2018/08
- 2018/07
- 2006/07
- 2003/02
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約1,233万円 | 20万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約1,626万円 | 27万円/m² | 3階 | 58.80m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 4階 | 57.37m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約2,010万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,640万円31万円/m²
- 115.65m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築34年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
- 2025/02
- 成約3,100万円32万円/m²
- 93.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
- 2021/10
- 成約2,280万円27万円/m²
- 83.35m²
- 3DK
- 9階
- 当時築30年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
- オススメグレイス藤沢本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 成約2,250万円34万円/m²
- 64.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- パレステージ藤沢本町
- 2021/02
- 成約3,570万円30万円/m²
- 115.65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
- 2020/11
- 成約2,460万円27万円/m²
- 88.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
- 2019/08
- 成約2,390万円27万円/m²
- 88.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
- 2019/07
- 成約1,900万円29万円/m²
- 64.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- パレステージ藤沢本町
- 2018/09
- 成約3,070万円24万円/m²
- 123.11m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
- 2018/01
- 成約2,300万円25万円/m²
- 88.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズマンション藤沢本町第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 31万円/m² | 10階 | 115.65m² | 3SLDK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 93.94m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 9階 | 83.35m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築30年 |
| オススメ | グレイス藤沢本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2LDK | パレステージ藤沢本町 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約3,570万円 | 30万円/m² | 10階 | 115.65m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,460万円 | 27万円/m² | 7階 | 88.40m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約2,390万円 | 27万円/m² | 3階 | 88.48m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築28年 |
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.70m² | 3LDK | パレステージ藤沢本町 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約3,070万円 | 24万円/m² | 7階 | 123.11m² | 4LDK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築27年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 6階 | 88.48m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢本町第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
県ドリームハイツ壱七号棟
1,699万円- 3DK
- 62.30m²
- 8階/13階建