2,654万円〜3,041万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 2階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 2階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南 |
| 4階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 4階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.07m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
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- 2,719万円
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4階
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- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.07m²
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ニューシティ本郷台パークヒルズD棟資産性スコア
2.92
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ本郷台パークヒルズD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,699万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ本郷台パークヒルズD棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本郷台
本郷台駅周辺には24時間受け入れ可能な救急医療体制を持つ総合病院もあり、急な時にも安心です。
地域コミュニティ
4大船
お年寄りが多い地域なので、近所付き合いも自然と生まれやすく、安心して暮らせます。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ本郷台パークヒルズD棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 2,709万円 | 4,841万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 3,041万円 | 6,120万円 |
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟売買履歴
- 2022/09
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/03
- 2016/09
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 73.21m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 3階 | 73.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/09 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 1階 | 85.80m² | 4LDK | 築22年 |
| 2012/11 | 成約1,720万円 | 23万円/m² | 4階 | 73.21m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- オススメニューシティ本郷台パークヒルズD棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約2,300万円28万円/m²
- 80.81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築29年
- ニューシティ本郷台パークヒルズB棟
- 2023/12
- 2022/09
- 成約2,280万円31万円/m²
- 71.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ニューシティ本郷台パークヒルズB棟
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 成約2,000万円28万円/m²
- 71.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ニューシティ本郷台パークヒルズB棟
- 2022/01
- 成約2,330万円32万円/m²
- 71.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ニューシティ本郷台パークヒルズB棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 7階 | 65.90m² | 3LDK | フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 3階 | 58.46m² | 2LDK | 大船北パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | ニューシティ本郷台パークヒルズC棟 | 築30年 |
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| 2024/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 6階 | 80.81m² | 3SLDK | ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.82m² | 4LDK | フェアロージュ本郷台 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 71.36m² | 3LDK | ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約2,650万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.30m² | 3LDK | フェアロージュ本郷台 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 87.36m² | 4LDK | フェアロージュ本郷台 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.36m² | 3LDK | ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 | 築27年 |
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