1,520万円〜1,557万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2026年02月16日
ふれんず資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ふれんず部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 2階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南 |
| 4階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 1,520万円
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- 62.37m²
- 3LDK
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- 新横浜西パークホームズ
- 2009/03
- 成約1,400万円24万円/m²
- 56.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 新横浜西パークホームズ
- 2006/04
- 成約1,300万円23万円/m²
- 56.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 新横浜西パークホームズ
- オススメふれんずの現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約1,660万円26万円/m²
- 62.37m²
- 3LDK
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- 成約1,600万円25万円/m²
- 62.37m²
- 3LDK
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- 2LDK
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- 新横浜西パークホームズ
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- 56.39m²
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- 当時築8年
- 新横浜西パークホームズ
- 1999/04
- 成約2,680万円42万円/m²
- 62.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 新横浜西パークホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.37m² | 3LDK | 新横浜西パークホームズ | 築32年 |
| 2009/03 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.39m² | 2LDK | 新横浜西パークホームズ | 築16年 |
| 2006/04 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 56.39m² | 2LDK | 新横浜西パークホームズ | 築13年 |
| オススメ | ふれんずの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/10 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 62.37m² | 3LDK | 新横浜西パークホームズ | 築13年 |
| 2005/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3LDK | 新横浜西パークホームズ | 築13年 |
| 2003/09 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 1階 | 56.39m² | 2LDK | 新横浜西パークホームズ | 築11年 |
| 2000/07 | 成約1,840万円 | 32万円/m² | 2階 | 56.39m² | 2LDK | 新横浜西パークホームズ | 築8年 |
| 1999/04 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 2階 | 62.37m² | 3LDK | 新横浜西パークホームズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ふれんず資産性スコア
3.20
ふれんずの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ふれんずの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ふれんず価格推移と将来予測
参考相場価格
1,557万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
ふれんず2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ふれんずマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2片倉町
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5小机
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横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ふれんずマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
ふれんず詳細情報
基本情報
| 建物名 | ふれんず |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町90-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.17㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ふれんず間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,538万円 | 1,550万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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