1,228万円〜2,326万円
坪単価187万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレスシンドウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレスシンドウ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 5階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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5階
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- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南西
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パレスシンドウ資産性スコア
3.61
パレスシンドウの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレスシンドウの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスシンドウ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
パレスシンドウ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスシンドウマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
星川
5星川駅周辺には小学校や中学校が徒歩10分以内にあり、保土ヶ谷公園も近いので子育てや教育には向いている地域だと思います。
交通の利便性
和田町
4横浜駅が近く、各停で10分ほどで行けるので便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスシンドウマンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
パレスシンドウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスシンドウ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスシンドウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,244万円 | 1,468万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,326万円 | 2,709万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2022/12
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 横浜和田町パーク・ホームズ
- 2022/11
- 2022/10
- 成約2,780万円45万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 横浜和田町パーク・ホームズ
- 2021/10
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,652万円 | 44万円/m2 | 5階 | 59.51m² | 3LDK | コスモ横浜和田町ヒルズ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 6階 | 17.11m² | 1R | ルネ和田町 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,262万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | ルネ和田町ビル | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 13階 | 64.11m² | 3LDK | コスモ横浜和田町ヒルズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 25万円/m2 | 8階 | 117.60m² | 4SLDK | コスモ横浜和田町ヒルズ | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.89m² | 3LDK | 横浜和田町パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | プレセランス和田町 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 3LDK | 横浜和田町パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | -- | 52.68m² | 2SLDK | プレセランス和田町 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 13階 | 64.11m² | 3LDK | コスモ横浜和田町ヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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