1,610万円〜1,887万円
坪単価94万円/坪〜104万円/坪
最終更新2026年03月02日
ラズフィズシンヤバシラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラズフィズシンヤバシラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.37m² | 南西 |
| 1階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.65m² | 南西 |
| 1階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.65m² | 南 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.65m² | - |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.65m² | 南西 |
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.65m² | 南 |
| 3階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.65m² | - |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.65m² | 南 |
| 4階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.65m² | 南西 |
| 4階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.65m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.37m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.65m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.65m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- -
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2階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 56.65m²
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4階
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- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ラズフィズシンヤバシラ資産性スコア
3.09
ラズフィズシンヤバシラの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラズフィズシンヤバシラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラズフィズシンヤバシラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
ラズフィズシンヤバシラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラズフィズシンヤバシラマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新八柱
夜遅くに帰宅することが多いのですが、駅周辺は暗くて少し怖いと感じることがあります。犯罪は少ないですが、女性の一人歩きは注意が必要だと思います。
防災・安全性
2八柱
新八柱駅周辺は夜道が暗く、住宅街の中は入り組んだ道路が多いので、初めての人は迷いやすいかもしれません。防犯面では注意が必要です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラズフィズシンヤバシラマンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩3分の距離にあるラズフィズシンヤバシラ、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ラズフィズシンヤバシラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラズフィズシンヤバシラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜61.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラズフィズシンヤバシラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.65m² | 1,652万円 | 1,365万円 |
| 3LDK | 56.65m² | 1,757万円 | 2,653万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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