フォーレスト入船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーレスト入船部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 2階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 3階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
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- 49.58m²
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フォーレスト入船資産性スコア
3.51
フォーレスト入船の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォーレスト入船の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト入船価格推移と将来予測
参考相場価格
2,333万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
フォーレスト入船1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレスト入船マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
資産性
市川塩浜
5市川塩浜駅周辺の地価は2025年時点で平均29万円/m²、前年比で13.8%上昇しており、資産価値の面でも注目されています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレスト入船マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
フォーレスト入船詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト入船 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市入船10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.57㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト入船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.09m² | 2,412万円 | 2,099万円 |
| 3DK | 64m² | 3,298万円 | 2,811万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約3,070万円46万円/m2
- 66.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティホームズ行徳
- 2024/03
- 2022/09
- 成約3,100万円42万円/m2
- 72.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ行徳
- 2022/07
- 2022/05
- 2019/10
- 2017/09
- 成約2,420万円33万円/m2
- 72.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ行徳
- 2017/03
- 成約2,580万円38万円/m2
- 66.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ行徳
- 2016/03
- 成約2,380万円35万円/m2
- 66.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 藤和シティホームズ行徳
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 57.42m² | 3DK | ライオンズマンション行徳東浜公園 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 46万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 3LDK | 藤和シティホームズ行徳 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.99m² | 2LDK | ライオンズマンション行徳東浜公園 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 3階 | 72.14m² | 3LDK | 藤和シティホームズ行徳 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.42m² | 2LDK | ライオンズマンション行徳東浜公園 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約3,190万円 | 54万円/m2 | 5階 | 58.99m² | 3LDK | ライオンズマンション行徳東浜公園 | 築27年 |
| 2019/10 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.51m² | 3LDK | 藤和シティホームズ行徳 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,420万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.14m² | 3LDK | 藤和シティホームズ行徳 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 5階 | 66.51m² | 3LDK | 藤和シティホームズ行徳 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.51m² | 3LDK | 藤和シティホームズ行徳 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンボヌール日之出
2,780万円- 3LDK
- 69.60m²
- 2階/7階建