1,722万円〜1,758万円
坪単価72万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月06日
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.23m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.23m²
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あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館資産性スコア
2.71
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,722万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館マンションの口コミ・評判(110件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
土気
3駅前にコンビニができて便利になりましたが、以前は近くのコンビニまで徒歩5分かかっていたので、もう少し子育て世帯向けの施設が増えてほしいです。
教育環境
土気
2京葉学院小中学部土気校は自習室利用時に他の授業の声が聞こえて少しうるさいことがありました。成績下位の子へのフォローが少ないと感じました。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館マンション概要
このマンションはＪＲ外房線土気駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.23㎡〜78.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土気駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.23m² | 1,740万円 | 1,651万円 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館売買履歴
- 2025/04
- 成約1,330万円17万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/04
- 成約1,110万円14万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2016/11
- 成約1,150万円14万円/m2
- 78.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/04
- 成約1,100万円14万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/04
- 成約900万円12万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/11
- 成約1,060万円13万円/m2
- 78.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2014/02
- 成約870万円11万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2010/06
- 成約900万円12万円/m2
- 72.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2010/04
- 成約1,200万円15万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2006/06
- 成約1,700万円20万円/m2
- 81.38m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/11 | 成約1,150万円 | 14万円/m2 | 1階 | 78.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/04 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 4階 | 75.57m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/04 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 71.34m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/11 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/02 | 成約870万円 | 11万円/m2 | 4階 | 75.57m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/06 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 4階 | 72.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/06 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 10階 | 81.38m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,240万円16万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,490万円19万円/m2
- 75.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,230万円16万円/m2
- 76.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 76.97m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 7階 | 58.35m² | 2LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 13万円/m2 | 2階 | 88.96m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 65.12m² | 3LDK | イトーピア土気 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 11階 | 75.41m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,350万円 | 17万円/m2 | 8階 | 75.83m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 2階 | 81.71m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 8階 | 76.21m² | 3LDK | あすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 4階 | 75.90m² | 2LDK | あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール千葉サザンヒルズ
1,890万円- 3LDK
- 78.88m²
- 2階/10階建