3,287万円〜5,881万円
坪単価 191万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.6万円/月
最終更新2026年05月25日
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ
板橋区・志村坂上駅 徒歩10分・築24年
3,287万円〜5,881万円
坪単価 191万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 102 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 103 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 100.00m² - |
| 104 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 56.57m² - |
| 105 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 95.27m² - |
| 201 | 4,118万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 202 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 203 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 100.00m² - |
| 204 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 205 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 206 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 85.16m² - |
| 207 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 56.57m² - |
| 208 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 95.27m² - |
| 301 | 4,165万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 302 | 3,910万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.23m² - |
| 303 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 100.00m² - |
| 304 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 305 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 306 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 85.16m² - |
| 307 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 56.57m² - |
| 308 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 78.57m² - |
| 401 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.81m² - |
| 402 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 90.16m² - |
| 403 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 404 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 83.82m² - |
| 405 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 501 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.50m² - |
| 502 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 503 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 504 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 601 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 602 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 56.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 95.27m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 66.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2021/05
- 2020/02
- 2014/08
- 2007/11
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.60m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約4,010万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約3,260万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.25m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.60m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2007/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- オススメグランシティ志村坂上パークサイドブリーズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | レーベンハイム常盤台八番館 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,580万円 | 80万円/m² | 1階 | 82.05m² | 2LDK | レクセルガーデンときわ台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,204万円 | 64万円/m² | 2階 | 80.20m² | 4LDK | ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | ライオンズガーデンときわ台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,361万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | センチュリー本蓮沼 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンときわ台 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,337万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.04m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,467万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.04m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,987万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 9階 | 67.03m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ資産性スコア
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グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,114万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
想定売買価格
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ志村坂上パークサイドブリーズマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4人気の温泉施設が近くにあります。パステル工場のプリン直売所やビバホーム、いずみや、スーパージャパンなど買い物施設が充実しています。ラウンドワンも遠くないところにあり便利です。
共用部分
4外観は今風でわるくないです。オートロックや宅配ボックスなどの一般的な設備も完備されており、特に不自由はありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村坂上
駅近物件や新築マンションは人気が高く、希望条件によっては早めに情報収集しないとすぐに埋まってしまう印象です。
子育て環境
2本蓮沼
中山道沿いは交通量が多いので、部屋の防音性はしっかりチェックした方が良いです。静かな住宅街もありますが、場所によっては騒音が気になることもあります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ（グランシティしむらさかうえパークサイドブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町3丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.82m² | 3,490万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 4,251万円 | 6,240万円 |
| 4LDK | 95.27m² | 5,567万円 | 7,415万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオングランデ見次公園
4,680万円- 3LDK
- 56.55m²
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。