1,476万円〜1,483万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
フレグランスやよい資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランスやよい部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 西 |
| 1階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.04m² | - |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.04m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレグランスやよい販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フレグランスやよい資産性スコア
2.93
フレグランスやよいの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレグランスやよいの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランスやよい価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
フレグランスやよい1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランスやよいマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
海老名
5駅周辺は大型商業施設が多く、子育て世帯が利用しやすい環境だと感じます。ベビー用品店や遊び場も充実していて、ファミリー層にはとても便利です。近くに図書館もあり、休日は家族で過ごす場所に困りませ...
防災・安全性
海老名
2駅周辺は治安が良いですが、駅前を少し離れると買い物や遊びに苦労することがあり、夜は静かすぎて物足りなさを感じることもあります。
綾瀬市の口コミ
自然環境
5近くに広めの公園があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。自然とふれあえる場所が多いので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
教育環境
5学習塾の先生が熱心で、授業外でも質問しやすい雰囲気があり、子どもが自分から勉強に取り組むようになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランスやよいマンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フレグランスやよい詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランスやよい |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市小園1385-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランスやよい間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.04m² | 1,479万円 | 1,749万円 |
フレグランスやよい売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円59〜69万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション海老名東現在築36年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円64〜75万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション海老名小園現在築32年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円71〜82万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション海老名東現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
東建座間ハイツ1号棟
1,480万円- 2LDK
- 59.19m²
- 14階/17階建