1,077万円〜1,401万円
坪単価172万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
観月ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
観月ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.52m² | 西 |
| 2階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 西 |
| 2階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.87m² | 東 |
| 3階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 西 |
| 3階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.52m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.52m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.73m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.87m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.73m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.52m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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観月ビル資産性スコア
3.47
観月ビルの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
観月ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...観月ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
観月ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...観月ビルマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
立川南
5階段から見える景色が綺麗で、近くにバス停やJRが通っているので非常に便利です。
地域コミュニティ
立川
5駅周辺はありとあらゆるものが揃っていて、仕事や観光の拠点としてもとても便利です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
観月ビルマンション概要
観月ビルは多摩モノレール立川南駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
観月ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 観月ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
観月ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.52m² | 1,339万円 | 1,058万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,077万円 | 1,552万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建