2,366万円〜2,512万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
ナカジマビル5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナカジマビル5部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 3階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 3階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 3階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.50m² | 南 |
| 4階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 5階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.90m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 49.50m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナカジマビル5資産性スコア
3.39
ナカジマビル5の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナカジマビル5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナカジマビル5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ナカジマビル52階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナカジマビル5マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には京王百貨店やOPAなど大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。病院も多く、子育て世帯や高齢者にも便利な環境だと思います。
子育て環境
大塚・帝京大学
5八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナカジマビル5マンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ナカジマビル5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナカジマビル5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚501-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜50.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナカジマビル5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.5m² | 2,415万円 | 3,817万円 |
| 3DK | 50.9m² | 2,512万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 49.5m² | 2,414万円 | 4,403万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 2019/01
- 2019/01
- 成約1,650万円23万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ロイヤルステージ多摩センター
- 2018/01
- 2015/12
- 2015/06
- 2014/12
- 2014/08
- 成約1,880万円29万円/m2
- 64.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ロイヤルステージ多摩センター
- 2014/07
- 2012/02
- 成約1,600万円25万円/m2
- 61.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ロイヤルステージ多摩センター
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約240万円 | 15万円/m2 | 2階 | 15.40m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 2階 | 20.51m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築20年 |
| 2018/01 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 3階 | 77.13m² | 2SLDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築19年 |
| 2015/12 | 成約405万円 | 21万円/m2 | 4階 | 18.45m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
| 2015/06 | 成約440万円 | 23万円/m2 | 4階 | 18.58m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 3階 | 77.13m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築16年 |
| 2014/08 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 2階 | 64.35m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築16年 |
| 2014/07 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 64.35m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築16年 |
| 2012/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.74m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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