ナカジマビル5

八王子市・聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分後 徒歩5分・築31年

3.39
2,366万円〜2,512万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ナカジマビル5

八王子市・聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分後 徒歩5分・築31年

2,366万円〜2,512万円
158万円/坪〜163万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月21日

ナカジマビル5部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,415万円価格を確認する-2LDK49.50-
3階2,366万円価格を確認する-2LDK49.50
3階2,422万円価格を確認する-2LDK49.50-
3階2,512万円価格を確認する-3DK50.90南東
4階2,414万円価格を確認する-3LDK49.50
4階2,384万円価格を確認する-2LDK49.50
5階2,451万円価格を確認する-2LDK49.50-
2階
参考相場価格
2,415万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • -
3階
参考相場価格
2,366万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
3階
参考相場価格
2,422万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • -
3階
参考相場価格
2,512万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.90
  • 南東
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4階
参考相場価格
2,414万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 49.50
4階
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
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5階
参考相場価格
2,451万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナカジマビル5資産性スコア

3.39
ナカジマビル5の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ナカジマビル5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナカジマビル5居住エリアの評価

ナカジマビル5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナカジマビル5価格推移と将来予測

参考相場価格

2,415万円61万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ナカジマビル52階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナカジマビル5マンションの口コミ・評判(345件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    聖蹟桜ヶ丘

    5

    駅前には京王百貨店やOPAなど大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。病院も多く、子育て世帯や高齢者にも便利な環境だと思います。

  • 子育て環境

    大塚・帝京大学

    5

    八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ナカジマビル5マンション概要

このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。

ナカジマビル5詳細情報

基本情報

建物名ナカジマビル5
住所東京都八王子市大塚501-5
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積49.5㎡〜50.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2366万円〜(49m²〜)
  • 3DK:2512万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2414万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区由木東小学校
由木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナカジマビル5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
聖蹟桜ヶ丘駅
平均
2LDK49.5m²2,415万円3,817万円
3DK50.9m²2,512万円2,901万円
3LDK49.5m²2,414万円4,403万円

ナカジマビル5売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約240万15万円/m22階15.40m²1Rシティーファミリー大塚築30年
2019/01成約600万29万円/m22階20.51m²1Rシティーファミリー大塚築27年
2019/01成約1,650万23万円/m22階71.40m²3LDKロイヤルステージ多摩センター築20年
2018/01成約1,950万25万円/m23階77.13m²2SLDKロイヤルステージ多摩センター築19年
2015/12成約405万21万円/m24階18.45m²1Rシティーファミリー大塚築24年
2015/06成約440万23万円/m24階18.58m²1Rシティーファミリー大塚築24年
2014/12成約2,290万29万円/m23階77.13m²3LDKロイヤルステージ多摩センター築16年
2014/08成約1,880万29万円/m22階64.35m²3LDKロイヤルステージ多摩センター築16年
2014/07成約1,800万27万円/m22階64.35m²3LDKロイヤルステージ多摩センター築16年
2012/02成約1,600万25万円/m22階61.74m²3LDKロイヤルステージ多摩センター築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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