マンションメイ
中野区・西新宿五丁目駅 徒歩7分・築32年
2026年06月22日
マンションメイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンションメイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 1DK | 35.92m² 南 |
| 3階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 1DK | 32.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 35.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 32.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約4,180万円 | 82万円/m² | 10階 | 50.95m² | 2LDK | ウィライブ中野富士見町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンションメイ賃貸履歴
- 2025/11
- 14万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/06
- 13.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/12
- 13万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/01
- 13万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/11
- 13万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/03
- 13万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14万円/月 | 2階 | 42.48m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/06 | 13.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2021/12 | 13万円/月 | 3階 | 42.48m² | 2DK | 築27年 |
| 2021/01 | 13万円/月 | 3階 | 42.48m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/11 | 13万円/月 | 3階 | 42.48m² | 2DK | 築25年 |
| 2019/03 | 13万円/月 | 3階 | 42.48m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンションメイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションメイ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円239万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションメイマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西新宿五丁目
駅周辺は大規模商業施設が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので、夜も静かで子育てしやすいです。
子育て環境
2中野新橋
駅周辺は飲食店が多く賑やかなので、夜遅くまで人通りがあり、子ども連れには少し騒がしく感じることもあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンションメイマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
マンションメイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションメイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜35.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションメイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.96m² | 2,859万円 | 3,710万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
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西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。