ラ・フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 28.30m² 東 |
| 1階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.3% | 1K | 25.00m² - |
| 1階 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.3% | 1K | 25.00m² 北東 |
| 1階 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 28.00m² 北東 |
| 1階 | 491万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1K | 16.82m² 南東 |
| 2階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 25.00m² - |
| 2階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.9% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 28.30m² 南東 |
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 25.00m² 北東 |
| 2階 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 20.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 28.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 25.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 28.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 16.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 25.00m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 28.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 25.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ラ・フォンテーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
815万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテーヌマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5柏
柏駅の周りは高島屋やマルイ、ドン・キホーテなど大きな商業施設が集まっていて、駅前はいつも人が多くて活気があるので、住んでいてもこのエリアの人気が高いと感じます。
資産性
4南柏
南柏駅周辺の土地価格は2024年時点で60万円/坪を超えていて、ここ数年で大きく上昇しているのが分かります。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・フォンテーヌマンション概要
ラ・フォンテーヌはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ラ・フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市泉町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜28.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 494万円 | 801万円 |
| 1K | 25m² | 734万円 | 883万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 71.92m²