485万円〜825万円
坪単価 93万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 3.8万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ラ・フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 28.30m² 東 |
| 1階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 1階 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 25.00m² 北東 |
| 1階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 28.00m² 北東 |
| 1階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 16.82m² 南東 |
| 2階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 2階 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 16.50m² 南東 |
| 2階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 28.30m² 南東 |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 25.00m² 北東 |
| 2階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 28.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 16.82m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 16.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 28.30m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ラ・フォンテーヌ資産性スコア
3.08
ラ・フォンテーヌの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
801万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ラ・フォンテーヌ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテーヌマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5柏
柏駅の周りは高島屋やマルイ、ドン・キホーテなど大きな商業施設が集まっていて、駅前はいつも人が多くて活気があるので、住んでいてもこのエリアの人気が高いと感じます。
買い物・生活利便性
3南柏
行政関係の用事が駅前でほぼ済むようになるともっと便利だと思います。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテーヌマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車柏駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ラ・フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市泉町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜28.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 497万円 | 805万円 |
| 1K | 25m² | 729万円 | 892万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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